Wohn-/Schlafbereich
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Küchenzeile
Wohn-/Schlafbereich
Flur
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Balkon
Pubblicato il 10/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 28 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Anno costruito | 1986 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 460 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € incl. costi di riscaldamento |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 560 € |
| Deposito | 1400€ |
| Prezzo per m2 | 16,43 €/m² |
Accogliente appartamento monolocale in posizione tranquilla
Questo appartamento monolocale ben tenuto si trova nel tranquillo quartiere Hüttendorf di Erlangen e convince per la sua posizione residenziale tranquilla e i buoni collegamenti con il centro di Erlangen.
Le spese per l’elettricità e il riscaldamento sono già incluse.
L’appartamento offre una luminosa zona giorno e notte con molteplici possibilità di arredamento. Una cucina funzionale e un bagno completano gli spazi e garantiscono un piacevole comfort abitativo. Grazie alla pianta pratica, l’appartamento è ideale per single, lavoratori, pendolari o studenti.
È presente un balcone.
Punti di forza in sintesi:
- Luminoso appartamento monolocale
- Spese per elettricità e riscaldamento incluse
- Posizione residenziale tranquilla a Erlangen-Hüttendorf
- Pianta pratica
- Balcone
- Buoni collegamenti con il centro di Erlangen
- Ideale per single, pendolari e studenti
- Zona immersa nella natura con elevato valore ricreativo
- Cucina già inclusa
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Vollmöbliert, neuwertig, frisch nach dem Auszug gestrichen, Einbauküche bereits enthalten, Balkon, Strom und Heizung in Miete enthalten
Die Wohnung ist ab dem 01.08. verfügbar.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Gleichzeitig bieten wir Ihnen eine besondere Flexibilität: Bereits nach 6 Monaten besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden, sofern ein geeigneter Nachmieter gestellt wird und dieser vom Vermieter akzeptiert wird.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf oder Studium, gewünschter Einzugstermin und kurze Vorstellung). Passende Bewerber werden zeitnah zu einem Besichtigungstermin eingeladen.
Online Besichtigungen sind natürlich auch möglich.
Wir freuen uns auf deine Anfrage! :)
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Hüttendorf, der für seine ruhige, grüne Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Erlanger Innenstadt.
Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie weitläufige Wiesen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen gelangen Sie schnell in die Erlanger Innenstadt, zur Universität, zu den großen Arbeitgebern der Region wie Siemens oder zum Universitätsklinikum Erlangen. Auch die Städte Fürth und Nürnberg sind bequem erreichbar.
Wer eine ruhige Wohnlage mit viel Grün sucht, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen, findet in Hüttendorf den idealen Wohnort.
