Prima occupazione a Prenzlauer Berg: nuova cucina componibile, riscaldamento a pavimento e zona notte separata

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Nella tranquilla Malmöer Straße, immerso nell’incantevole quartiere scandinavo, si trova questo moderno appartamento di 1 locale, con una superficie abitabile di circa 56,80 m². Di nuova costruzione e mai abitato, offre la possibilità di godere fin da subito del comfort di una casa moderna. Situato al piano terra dell’edificio principale, l’appartamento colpisce per la distribuzione degli spazi ben studiata, le ampie finestre e l’altezza generosa dei soffitti, pari a circa 2,92 m.

La zona giorno open space con cucina integrata costituisce il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera accogliente e luminosa. Un’ampia zona notte, caratterizzata da un’eccellente privacy, offre un rifugio protetto e assicura una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.

Il moderno bagno è dotato di una doccia a filo pavimento. Un ulteriore e separato locale di servizio offre spazio pratico per lavatrice e asciugatrice e garantisce maggiore comfort nella vita quotidiana.

Un punto di forza particolare è la terrazza di pertinenza dell’appartamento, che estende lo spazio abitativo all’aperto e offre un piacevole luogo dove rilassarsi.

L’appartamento coniuga il comfort di una nuova costruzione moderna con una generosa sensazione di spazio e una progettazione ben studiata: l’ideale per chi apprezza un’abitazione elegante, un elevato livello di privacy e ulteriore spazio all’aperto.

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Located on the quiet Malmöer Straße, nestled in the charming Scandinavian Quarter, this modern 1-room apartment offers approximately 56.80 m² of living space. As a first occupancy, it provides the opportunity to enjoy the comfort of a brand-new home from day one. Situated on the ground floor of the front building, the apartment impresses with its well-designed layout, large windows, and generous ceiling height of approximately 2.92 meters.

The open-plan living area with an integrated kitchen forms the heart of the apartment, creating a welcoming and light-filled atmosphere. A separated sleeping area with excellent privacy provides a peaceful retreat and creates a comfortable distinction between living and sleeping spaces.

The modern bathroom features a walk-in shower. An additional, separate utility room offers practical space for a washing machine and dryer, adding convenience to everyday living.

A particular highlight is the private terrace belonging to the apartment, extending the living space outdoors and providing a pleasant spot to relax.

Unendo il comfort moderno di una nuova costruzione a una sensazione di ampiezza e a un design studiato nei dettagli, questo appartamento è ideale per chi cerca una casa elegante, con un elevato grado di privacy e il vantaggio aggiuntivo di uno spazio esterno privato.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Bagno con doccia, cucina componibile, parquet, riscaldamento a pavimento, terrazza

Note:
- ca. 56,8 m² di superficie abitabile
- 1 locale
- Una zona notte progettata con ampi spazi
- Prima occupazione
- Terrazza nella palazzina sul retro
- Distribuzione degli spazi moderna e studiata nei dettagli
- Cucina abitabile con zona giorno open space
- Bagno con doccia a filo pavimento
- Ripostiglio
- Ampie superfici vetrate
- Altezza dei locali ca. 2,92 m
- Pregiato parquet in rovere

Posizione

Dettagli della posizione

L'appartamento si trova in una posizione ambita in Malmöer Straße, nel cuore di Prenzlauer Berg. Questo popolare «quartiere scandinavo» si distingue per l'affascinante connubio tra tranquillità residenziale, stile di vita urbano e una cultura di quartiere particolarmente vivace e variegata.

Proprio fuori dalla porta di casa si apre un'ampia scelta di caffè, ristoranti, negozi indipendenti e piccoli esercizi commerciali, che rendono la vita quotidiana varia e dinamica. Allo stesso tempo, la tranquilla strada residenziale offre un'atmosfera piacevole, lontana dal trambusto della grande città: una combinazione che rende questa zona particolarmente attraente.

Un punto di forza speciale è la vicinanza al Mauerpark, raggiungibile in soli 10 minuti circa a piedi e ricco di spazi per passeggiare, dedicarsi al tempo libero e rilassarsi nel verde. La posizione coniuga così la comodità urbana con eccellenti opportunità di svago e relax.

Anche gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici sottolineano la qualità della posizione: la stazione S-Bahn e U-Bahn Schönhauser Allee dista circa 10 minuti a piedi. Con la U2 e la Ringbahn è possibile raggiungere rapidamente e facilmente numerosi quartieri di Berlino. Diverse linee di tram nelle vicinanze completano l'eccellente rete di trasporto pubblico.

Una zona residenziale che unisce in modo ideale il carattere dei quartieri berlinesi, le brevi distanze, le molteplici opportunità di svago e gli ottimi collegamenti.

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L'appartamento si trova in una posizione ambita in Malmöer Straße, nel cuore di Prenzlauer Berg. Questo popolare «quartiere scandinavo» si distingue per l'affascinante connubio tra tranquillità residenziale, stile di vita urbano e una cultura di quartiere locale e variegata.

Proprio fuori dalla porta di casa si trova un'ampia scelta di caffè, ristoranti, boutique indipendenti e piccoli negozi, che arricchiscono la vita quotidiana di varietà e vivacità. Allo stesso tempo, la tranquilla strada residenziale offre un'atmosfera piacevole, lontana dal trambusto della città: una combinazione che rende questa posizione particolarmente attraente.

Un punto di forza speciale è la vicinanza al Mauerpark, raggiungibile con una passeggiata di soli dieci minuti e ricco di spazi per passeggiare, dedicarsi ad attività ricreative e rilassarsi nel verde. La posizione coniuga così la comodità urbana con eccezionali opportunità di svago e relax.

Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici sottolineano ulteriormente la qualità della posizione: la stazione S-Bahn e U-Bahn Schönhauser Allee dista circa dieci minuti a piedi. La linea U2 eLa Ringbahn consente di raggiungere in modo rapido e agevole numerosi quartieri di Berlino. Diverse linee tranviarie locali completano l’eccellente rete di trasporto pubblico.

Una posizione che combina perfettamente l’autentico carattere dei quartieri berlinesi, le brevi distanze, le numerose opportunità per il tempo libero e gli ottimi collegamenti.