| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 121 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 66 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.033,06 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa unifamiliare da ristrutturare, con potenziale di sviluppo, situata in posizione centrale a Rheinbrohl. L’immobile è stato costruito intorno al 1972 e offre una superficie abitabile di circa 121 m², distribuita complessivamente su 6 locali. Il terreno comprende circa 66 m². La casa dispone di una distribuzione funzionale degli ambienti, con un totale di 6 locali utilizzabili flessibilmente come soggiorni, camere da letto o studi. Oltre al bagno, è disponibile anche un WC per gli ospiti, aumentando il comfort abitativo. L’immobile dispone inoltre di una cantina parziale, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo e stoccaggio. Un ampio garage direttamente presso la casa garantisce un posto auto e ulteriore spazio di deposito.L’immobile si trova in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione. Sono presenti, tra l’altro, danni causati dall’umidità e una significativa necessità di ammodernamento in settori essenziali come tetto, finestre, riscaldamento e impianto elettrico. A seconda delle esigenze, sono necessari interventi di ristrutturazione estesi, fino a una ristrutturazione completa. Ciò offre agli acquirenti la possibilità di ridisegnare completamente la casa secondo le proprie idee e di adattarla alle moderne esigenze abitative. La casa unifamiliare è particolarmente adatta ad acquirenti esperti nei lavori artigianali o a investitori alla ricerca di un immobile con potenziale in posizione centrale e disposti a realizzare i necessari interventi di ristrutturazione.
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