| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 543 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 435.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.536,59 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSpazio ai vostri progetti: moderna bifamiliare con camino e lounge all’aperto a Mollhagen
Questa accogliente porzione di bifamiliare, costruita nel 2001, offre su un terreno di 543 m² la base perfetta per giovani famiglie e coppie. Situata in una tranquilla strada laterale senza uscita, lontana dalla strada principale, la proprietà coniuga la sicurezza per i bambini che giocano con un’atmosfera residenziale idilliaca.
Con circa 123 m² di superficie abitabile e un’ampia superficie accessoria di circa 200 m² distribuita su quattro livelli, questa casa dalle molte possibilità cresce con flessibilità insieme a tutti i vostri progetti. La casa è ottimamente attrezzata per garantire comfort moderno ed efficienza energetica: l’impianto di riscaldamento, inclusa la produzione di acqua calda, è stato completamente rinnovato nel dicembre 2023 e la casa dispone già di un collegamento in fibra ottica, ideale per lavorare da casa o guardare contenuti in streaming.
Il confortevole riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole tepore in tutto il piano terra e nel bagno principale, mentre gli altri ambienti sono riscaldati in modo efficiente tramite radiatori. Le tapparelle esterne elettriche presenti su tutte le finestre assicurano ulteriore comfort quotidiano.
Il piano terra è il vivace cuore della casa. Qui la cucina componibile, grazie a una porta di collegamento diretta con l’ampio soggiorno e sala da pranzo, rende più agevole la vita quotidiana. Accanto al bovindo esposto a est, la cui intera parete è vetrata e cattura il gradevole sole del mattino, un camino in soggiorno offre calore e accogliente atmosfera nelle giornate più fredde. Già a questo livello, il bagno per gli ospiti con doccia integrata offre un vero comfort nella vita di tutti i giorni e per chi viene in visita.
L’uscita a sud conduce alla terrazza, il fiore all’occhiello degli spazi esterni: coperta da una struttura in vetro, funge da lounge fruibile con ogni condizione meteorologica e prolunga alla perfezione il soggiorno verso l’esterno.
Il primo piano offre un perfetto spazio per ritirarsi. Qui si trovano tre luminosi ambienti adatti a camera da letto o studio e il bagno principale con luce naturale, dotato sia di vasca sia di doccia separata. Un piano più in alto, il sottotetto interamente rifinito sorprende con un ampio studio, comprensivo di un locale sapientemente separato per l’impianto di riscaldamento.
L’offerta di spazio è completata da una cantina a tutta altezza, con un soffitto di circa 2,50m. Comprende cinque ambienti versatili, ideali come ampio laboratorio, pratico ripostiglio, palestra privata e funzionale lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice.
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