Splendido appartamento su due livelli con balcone, uso del giardino, cucina componibile di alta qualità e bagni molto moderni – Foto 1

Splendido appartamento su due livelli con balcone, uso del giardino, cucina componibile di alta qualità e bagni molto moderni

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.82131 GautingBayern
Affitto escluse le spese
1700 €
Area soggiorno
115 m²
stanze
4
ID traumImmo: 2A9N9Y3
ID partner: 634183936

Pubblicato il 09/10/2026 · Ultimo controllo 10/10/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diMaisonette
Superficie di soggiorno ca.115 m²
Camere da letto3
stanze4
Bagni2
Cucina attrezzataVasca

Superficie del pavimento130 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1700 €
Servizio di assistenza425 €
Prezzo per m214,78 €/m²

Informazioni su questo appartamento

La preghiamo di leggere queste tre indicazioni prima di inoltrare la Sua richiesta

Per evitare inutili richieste di chiarimento e delusioni, La preghiamo di tenere conto delle seguenti condizioni prima di contattarci:

• Il locatore desidera affittare l'appartamento esclusivamente a un nucleo familiare senza animali domestici.
• È vietato fumare nell'appartamento.

Se queste condizioni sono di Suo gradimento, saremo lieti di ricevere la Sua richiesta.

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Quali sono i punti di forza dell'appartamento?

• edificio residenziale molto curato, con solo cinque unità abitative di dimensioni contenute
• condominio piacevole e tranquillo
• appartamento su due livelli al piano superiore e nel sottotetto, in parte con riscaldamento a pavimento
• collegati da un'elegante scala a chiocciola bianca
• seconda via di fuga nel sottotetto
• tre camere da letto tranquille
• cabina armadio con armadio a muro sul pianerottolo del sottotetto
• cucina accessoriata con dotazioni di alta qualità: frigorifero a doppia porta con funzione per cubetti di ghiaccio,
lavastoviglie, piano cottura e forno
• bagno moderno e ben accessoriato con luce naturale, doccia, WC e lavabo, mobili da bagno al piano superiore
• bagno moderno e ben accessoriato con luce naturale, vasca, WC e lavabo, mobili da bagno nel sottotetto
• ampio ingresso
• accogliente balcone esposto a est
• stanza hobby di circa 18 m²

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Aree comuni
• giardino in comune
• possibilità di parcheggiare le biciclette

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Condizioni di locazione

Verrà stipulato un contratto di locazione a tempo indeterminato indicizzato, con esclusione reciproca della disdetta ordinaria per una durata di 24 mesi.

Canone netto dell'appartamento: 1.700,00 EUR
Spese condominiali, compreso l'acconto per il riscaldamento: 425,00 EUR
Canone totale comprensivo di spese: 2.125,00 EUR mensili

Deposito cauzionale: 3 mensilità nette

Disponibile: da subito

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Integrazione all'attestato energetico
Anno di costruzione dell'edificio 1951, generatore di calore 2005

Avvertenza legale
Tutte le informazioni si basano esclusivamente sui dati forniti dal nostro committente. Nonostante la scrupolosa elaborazione, non garantiamo l'esattezza, la completezza e l'attualità delle informazioni.
Vengono utilizzati sistemi basati sull'intelligenza artificiale.


Posizione

Area e percorsi

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