Pubblicato il 26/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Superficie di soggiorno ca. | 316 m² |
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| stanze | 14 |
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| Superficie di trama | 822 m² |
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| Bagni | 5 |
| Prezzo di acquisto | 487.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.541,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un interessante pacchetto di appartamenti composto complessivamente da cinque appartamenti di proprietà ristrutturati, tutti situati in un immobile con un totale di 7 unità abitative.
Tre degli appartamenti offerti si trovano nell’edificio costruito nel 1970, mentre altri due si trovano nell’ampliamento del 1991.
Il pacchetto offre una combinazione equilibrata di potenziale di valore a lungo termine e possibilità di utilizzo flessibili, risultando ideale come investimento per investitori o proprietari di immobili da mantenere in portafoglio.
Uno degli appartamenti viene venduto completamente arredato e offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come casa vacanze o per la locazione temporanea ammobiliata. Altri quattro appartamenti sono affittati.
Con una superficie abitabile complessiva di circa 316 m², gli appartamenti sono suddivisi come segue.
Piano seminterrato appartamento n.1: circa 67 m² ristrutturato nel 2011
Piano superiore appartamento n.4: circa 60 m² ristrutturato nel 2011/2022
Piano superiore appartamento n.5: circa 48 m² ristrutturato nel 2022
Piano superiore appartamento n.6: circa 67 m² ristrutturato nel 2002/2003
Mansarda appartamento n.7: circa 74 m² ristrutturato nel 2009
La disposizione dettagliata degli ambienti è riportata nelle planimetrie.
A ogni appartamento appartengono un posto auto e una cantina.
L’appartamento n. 6 dispone del diritto esclusivo di uso speciale della mansarda sovrastante l’appartamento.
L’acquisto dell’intero pacchetto di appartamenti consente una gestione efficiente e un’interessante diversificazione all’interno di un unico immobile. La combinazione di unità abitative affittabili a lungo termine e di un appartamento arredato utilizzabile in modo flessibile rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori, che puntano su entrate da locazione stabili e su ulteriori potenziali rendimenti.
Che si tratti di un investimento a lungo termine, dell’ampliamento di un portafoglio immobiliare esistente o dell’ingresso nel mercato immobiliare, questo pacchetto di appartamenti offre un’eccellente opportunità di acquistare più unità abitative con un’unica operazione.
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