| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 149 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 196 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 149 m² |
| Prezzo di acquisto | 298.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.000,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072936
La vostra nuova casa a Püttlingen coniuga il piacere di abitare con una rilassante qualità della vita. Situato in una strada secondaria tranquilla, questo immobile ben tenuto del 1964 offre condizioni ideali per coppie e piccole famiglie che apprezzano spazio, comfort e un proprio angolo di verde.
Su circa 149 m² di superficie abitabile si distribuiscono 6 ambienti ben organizzati, tra cui 3 camere da letto, su due piani. La planimetria ben studiata crea spazi versatili e offre spazio sufficiente per la famiglia, l'home office o angoli personali dove ritirarsi. Un bagno con doccia e un ulteriore WC per gli ospiti garantiscono un pratico comfort abitativo.
L'immobile si presenta in condizioni curate e adeguate ai tempi. Negli ultimi anni sono già stati realizzati importanti interventi di ammodernamento: la copertura del tetto, compreso l'isolamento, è stata rinnovata nel 2023, così come le finestre del piano terra sono state sostituite nel 2023. Nel 2024 sono stati inoltre installati due climatizzatori split: uno nel soggiorno al piano terra e uno nella camera da letto al piano mansardato. Possono essere utilizzati per raffrescare e riscaldare gli ambienti.
Tra gli elementi che garantiscono un piacevole comfort abitativo figurano la cucina componibile e i pavimenti in laminato di facile manutenzione. La casa offre quindi una solida base per un trasferimento senza complicazioni e per una personalizzazione secondo i vostri desideri.
Un punto di forza particolare è l'area esterna curata con amore, su un terreno di circa 196 m². Il giardino compatto e in parte riparato alla vista è ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto senza doversi occupare di una manutenzione impegnativa. Una piccola terrazza con tenda da sole invita a fare colazione al sole, a rilassarsi dopo il lavoro o a trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. Il giardino è inoltre piccolo e recintato, pratico per i bambini o come rifugio protetto.
Anche per quanto riguarda lo spazio di deposito, l'immobile convince: la cantina offre ulteriore superficie utile e spazio per provviste, hobby, laboratorio o oggetti personali. Un garage e un ulteriore posto auto scoperto completano comodamente l'offerta.
Una casa con molto spazio, un giardino di dimensioni gestibili e interventi di ammodernamento già effettuati, ideale per tutti coloro che desiderano abitare in un ambiente tranquillo e trasferirsi rapidamente.
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