| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1234 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 589.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.272,22 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta moderna casa unifamiliare, costruita nel 2017, convince con una generosa superficie abitabile di ca. 180 m² su un ampio terreno di ca. 1.234 m². La distribuzione degli spazi, ben studiata, offre spazio sufficiente per famiglie, home office e concetti abitativi personalizzati.
Il cuore della casa è l'ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista. La cucina componibile di alta qualità si inserisce armoniosamente nel moderno concetto abitativo e può essere acquistata previo accordo. Un camino garantisce un'atmosfera accogliente soprattutto nei mesi più freddi. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al vasto giardino.
L'immobile dispone complessivamente di quattro camere da letto, un ufficio separato, due moderni bagni e un pratico locale lavanderia con attacco per la lavatrice. Il bagno superiore è dotato di vasca da bagno e doccia separata e offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il secondo bagno dispone di doccia ed è ideale come bagno per gli ospiti o per la famiglia. Il piano terra è stato progettato senza barriere architettoniche e offre quindi un elevato livello di comfort e flessibilità.
In tutta la casa sono state posate piastrelle facili da manutenzione. Il riscaldamento avviene tramite una moderna pompa di calore ibrida in combinazione con un confortevole riscaldamento a pavimento, che garantisce un piacevole clima interno.
Sul terreno si trovano inoltre circa due posti auto esterni. Un casottino da giardino bisognoso di ristrutturazione offre ulteriore potenziale e, dopo un'adeguata modernizzazione, si presta idealmente come area ospiti, locale hobby o per conviviali feste nei mesi estivi.
La copertura del tetto è stata realizzata con una membrana impermeabile FPO di alta qualità, che si distingue per la sua lunga durata, resistenza agli agenti atmosferici e ridotta manutenzione.
Questa proprietà unisce abitare moderno, un ampio terreno e una distribuzione degli spazi adatta alle famiglie in una casa attraente con molteplici possibilità d'uso.
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