| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 202 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 19.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1038 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1488 € |
| Deposito | 3114€ |
| Prezzo per m2 | 18,15 €/m² |
Questo moderno appartamento di 3 locali, con una superficie abitabile di circa 83 m², convince per la pianta ben studiata, la distribuzione armoniosa degli ambienti e l’elegante atmosfera abitativa. L’immobile di nuova costruzione, realizzato nel 2022, coniuga il comfort abitativo contemporaneo con un’attraente area esterna.
L’ampia zona giorno e pranzo è il cuore dell’appartamento. La disposizione aperta crea una piacevole sensazione di spazio e offre molteplici possibilità di arredamento personalizzato. La cucina componibile integrata si inserisce comodamente nella zona giorno e sottolinea il carattere moderno dell’appartamento.
Le altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, per i bambini o come studio, e si adattano a diverse esigenze abitative. Il bagno è dotato sia di vasca sia di doccia separata e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Un elemento di particolare pregio è la terrazza con l’adiacente giardino in locazione, che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un piacevole rifugio per trascorrere momenti di relax nel verde. Un ripostiglio separato completa gli spazi e offre un pratico vano contenitore.
La riuscita combinazione di nuova costruzione moderna, pianta funzionale e spazio esterno privato rende questo appartamento una casa attraente per chi apprezza uno stile abitativo elegante e confortevole.
+ Ascensori in tutti gli edifici
+ Posto per biciclette
+ Posto auto per 45,00€
+ Riscaldamento a pavimento in tutta la zona abitativa
+ Pavimentazione in vinile effetto legno dal design moderno
+ Ampie finestre con vista sul complesso residenziale WOHNEN AN DEN MÜHLENSTÜCKEN
+ Bagno finestrato con vasca e scaldasalviette
+ Bagno con doccia a filo pavimento
+ Ripostiglio con attacco per lavatrice
+ Moderna cucina componibile con elettrodomestici di alta qualità (frigorifero con vano combinato frigorifero/congelatore integrato, piano cottura in vetroceramica) e attacco per lavastoviglie
+ Terrazza
- Canone indicizzato
- Durata minima della locazione: 1 anno
- Posto auto scoperto a 45 € al mese
*** In questo annuncio sono utilizzate immagini illustrative, poiché l’appartamento è attualmente ancora occupato ***
+++ Si prega di notare: per il posto auto viene stipulato un contratto separato. La presa in locazione del posto auto è obbligatoria.+++
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La città di Nauen sta da qualche tempo scalando rapidamente la classifica dei luoghi di residenza più apprezzati nel distretto di Havelland! Ai margini della cintura residenziale di Berlino, Nauen gode di una posizione estremamente favorevole per i trasporti. La B5 vi porta rapidamente in auto sulla Heerstraße in direzione del centro di Berlino e sull’anello autostradale berlinese A10 in direzione di Amburgo, Potsdam e Lipsia. Dalla stazione ferroviaria di Nauen, la capitale è raggiungibile addirittura in soli circa 30 minuti con il treno regionale. Dalla vicina fermata Mühlenstücke raggiungerete la stazione di Nauen in soli 12 minuti di autobus.
L’area si trova nelle immediate vicinanze del centro storico di Nauen, raggiungibile a piedi. Potrete quindi fare acquisti comodamente a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche altre strutture per le necessità quotidiane, nonché caffè e ristoranti. Nei dintorni troverete inoltre un asilo nido e una struttura per l’infanzia, così come scuole primarie, facilmente e in sicurezza raggiungibili dall’immobile in circa 10 minuti a piedi o in auto. Anche l’assistenza sanitaria è garantita, grazie alla clinica di Nauen e a diversi medici raggiungibili a piedi.
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