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Neubau Reihenhaus

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Wolfstraße 3685276 Pfaffenhofen an der Ilm – Pfaffenhofen an der IlmBayern
Prezzo di acquisto
780.000 €
Area soggiorno
136 m²
stanze
6
ID traumImmo: 2EEBZ25
ID partner: n74t2a

Pubblicato il 30/10/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Fabian Sternecker

Dati principali

Tipo diCasa di mezzaterrazza
Superficie di soggiorno ca.136 m²
Anno costruito2026
Camere da letto4
Disponibile da01.12.2026
stanze6
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
CantinaWC per gli ospitiParcheggioTerrazzaGiardino

Superficie di trama131 m²
Posti auto2
CondizionePrima occupazione
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

A+
17,8 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto780.000 €
Prezzo per m25.735,29 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Modernes Reihenmittelhaus mit durchdachter Aufteilung.

Weiträumiger Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche und eine große Balkontüre in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, eine Massivtreppe mit Naturstein belegt, sorgen beim betreten des Hauses für den besonderen Effekt.
Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, Waschraum, Kellerraum und ein großes Schlafzimmer.

Bautechnisch auf dem neusten Stand wie etwa Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung und natürlich die Heizung -Luft-/Wasserwärmepumpe - sind nur einige Dinge die für zukunftsorientiertes Bauen sprechen.

- KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne Badausstattung
- Parkettboden
- Sat Anlage
- EDV Verkabelung
- elektrische Rollläden


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur. Die Kreisstadt liegt verkehrsgünstig zwischen München und Ingolstadt mit direkter Anbindung an Bahn und Autobahn A9 – perfekt für Pendler. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, die Ilm und ein vielfältiges Freizeitangebot sorgen für hohe Lebensqualität.

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