| Tipo di | Piano ufficio |
|---|
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Affitto escluse le spese | 1695 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Sono disponibili in affitto uffici con una superficie utile considerata di circa 125 m² (superficie calpestabile/utile effettiva di circa 148 m2) in una curata casa bifamiliare situata in una tranquilla strada laterale di Berlino-Hermsdorf (13467)
I locali si estendono su 2 piani e sono particolarmente adatti ad attività commerciali tranquille con operatività diurna e scarso afflusso di pubblico, ad esempio per ingegneri, compagnie assicurative, studi di progettazione o attività d’ufficio simili.
È espressamente escluso l’utilizzo a fini abitativi / di pernottamento o un utilizzo analogo.
Nota importante:
È vietato fumare nelle aree comuni dell’edificio / della proprietà. È tassativamente necessario evitare eventuali disturbi agli altri residenti dell’edificio causati dal fumo all’interno dell’unità locata.
Distribuzione degli ambienti:
L’unità adibita a ufficio si estende al 1° piano (in parte con soffitto spiovente), nonché a un "sottotetto" ristrutturato e riscaldabile, raggiungibile tramite una scala interna (prevalentemente con soffitto spiovente).
1° piano
- Ufficio 1: circa 10,0 m²
- Ufficio 2: circa 15,5 m²
- Ufficio 3: circa 19,9 m² (stanza di passaggio)
- Ufficio 4: circa 20,6 m²
- Cucina: circa 11,2 m²
- Bagno: circa 7,2 m² (lavabo, WC, vasca da bagno e doccia)
- WC separato: circa 1,3 m² (piccolo lavabo e WC)
- Corridoio/corridoio di collegamento circa 15,3 m²
Superficie complessiva del 1° piano circa 101,0 m²
Sottotetto ristrutturato
Il sottotetto ristrutturato e riscaldabile dispone di una superficie di circa 46,9 m² ed è suddiviso in:
- un’area aperta con allacciamenti per acqua e scarico, superficie circa 23,4m2
-una stanza separata, superficie circa 23,5 m²
superficie complessiva del sottotetto ristrutturato circa 47 m2
A causa della fruibilità limitata del sottotetto, per la locazione viene considerata una superficie utile complessiva dell’intera unità adibita a ufficio pari a 125 m 2.
Condizioni di locazione:
-Superficie utile considerata 125 m²
-Canone di locazione netto: 1695 Euro al mese
-più spese di gestione
-utilizzo commerciale come uffici con operatività diurna
-nessun utilizzo a fini abitativi, di pernottamento o per scopi analoghi
Disponibilità previo accordo, eventualmente anche a breve termine
Saremo lieti di concordare con voi un appuntamento per la visita e di rispondere alle vostre domande. Per contattarci, utilizzare la funzione messaggi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ubicazione:
Gli uffici si trovano in una tranquilla strada laterale nel rinomato quartiere Berlin Hermsdorf (CAP 13467)
-Fermate di diverse linee di autobus e la S-Bahn sono comodamente raggiungibili a piedi
-I posti auto si trovano sulla superficie stradale pubblica davanti alla proprietà (nessuna possibilità di parcheggio sulla proprietà)
-atmosfera di lavoro tranquilla con buoni collegamenti ai mezzi pubblici
769 € Provisionsfrei: Verkehrsgünstig und ruhig gelegene Praxis oder Büro am Nordrand Prenzl Berg13086 Berlin– Prenzlauer Berg
798 € Luminoso spazio ufficio a Berlino-Adlershof | ca. 60 m² | 2 uffici | dépendance | non ammobiliato12489 Berlin– Adlershof
CALEO ¦ Mitte ¦ Scheunenviertel ¦ flessibile + pronto per essere occupato subito ¦ tutto incluso ¦ SENZA PROVVIGIONE10178 Berlin
