Prima occupazione! Anno di costruzione 2025, casa a basso consumo energetico - oasi privata con giardino proprio e vicina al Goitzschesee

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About this dream house

Property Description

Questa casa a schiera finale è una nuova costruzione del 2025, pronta per la prima occupazione e si trova in una strada senza uscita molto tranquilla.

Con una superficie abitabile di ca. 136,41 m², questo immobile si sviluppa su due piani. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore e la terrazza di ca. 35,2 m² e la quota di giardino di ca. 410,3 m² invitano a trattenersi all'aperto.

Con un totale di 4 locali, di cui 3 camere da letto, 1 bagno e 1 WC per ospiti, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia. Gli ambienti sono moderni e luminosi.

Al piano terra si trova la zona giorno, cucina e pranzo open space, che offre molto spazio per piacevoli momenti con la famiglia o gli amici.
Al piano terra si trovano anche il locale HWR con attacco per la lavatrice e il WC per ospiti.

Al piano superiore si trovano le 3 camere da letto e il grande bagno. Le finestre a tutta altezza fino al pavimento garantiscono molta luce naturale negli ambienti e, con la vista verde sul giardino, creano un'atmosfera piacevole.

L'ambiente è tranquillo ma comunque in posizione centrale, quindi negozi, asilo, scuole, mezzi pubblici (autobus) e il Goitzschesee si trovano nelle immediate vicinanze.

Questa casa a schiera finale è ideale per famiglie che apprezzano un'abitazione moderna in un ambiente piacevole.

Le spese accessorie per l'immobile in locazione sono a carico dell'inquilino. Ciò ნიშნავს che l'inquilino stipula autonomamente i contratti con i relativi fornitori (elettricità, acqua, smaltimento rifiuti, ecc.).
Analogamente, l'inquilino si assume autonomamente la cura del giardino e la quota parte del servizio invernale, ecc.

L'anticipo delle spese accessorie indicato nel contratto di locazione comprende solo l'imposta fondiaria annua e l'assicurazione per abitazione/edificio.

Location