| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 1964 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.02.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Affitto escluse le spese | 1100 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1300 € |
| Deposito | 3300€ |
| Prezzo per m2 | 14,77 €/m² |
Sie suchen das Besondere? Dann könnte diese außergewöhnliche Designerwohnung genau das Richtige für Sie sein – mitten im Herzen von Mönchengladbach-Giesenkirchen.
Diese architektonisch außergewöhnliche Loftwohnung begeistert durch ihre offene Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein durchdachtes Design, bei dem viel Wert auf Details gelegt wurde.
Das absolute Highlight ist der aufgesetzte Schlafzimmercubus in markanter roter Würfelform, der über eine großzügige Treppe erreichbar ist. Hier schlafen Sie in einer ganz besonderen Atmosphäre – mit Blick in den Himmel.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit der wunderschönen, geschützten Holzterrasse.
Die hochwertig gestaltete Terrasse vermittelt mit ihrem besonderen Innenhofcharakter ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Auch das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Gestaltung. Es verfügt über eine großzügige, bodengleiche Walk-in-Dusche, hochwertige Sanitärausstattung und großflächige Spiegel. Ein Tageslichtfenster sorgt für natürliche Helligkeit, ohne Einblicke von außen zu ermöglichen. Zudem bietet das Bad ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein weiterer Vorzug ist der eigene, separate Hauseingang, der dieser Wohnung ihren besonderen Haus-im-Haus-Charakter verleiht.
Ein eigener, abgeschlossener und trockener Kellerraum im angrenzenden Haupthaus rundet das Angebot ab.
- Außergewöhnliche Loftarchitektur mit aufgesetztem, rotem Schlafzimmercubus
- Eigener, separater Hauseingang
- Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Elektrisches Rollladensystem
- Moderne, großformatige Betonfliesen im Erdgeschoss
- Hochwertig gestaltete, geschützte Holzterrasse mit Innenhofcharakter
- Modernes Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Walk-in-Dusche
- Hochwertige Sanitäreinbauten und großflächige Spiegel
- Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Separater, abgeschlossener und trockener Kellerraum
- Hochwertige, moderne Einbauküche, die gegen eine Abstandszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann
Diese außergewöhnliche Architektenwohnung eignet sich aufgrund ihrer offenen Raumgestaltung und des besonderen Raumkonzepts für eine Einzelperson oder ein Paar mit maximal zwei Bewohnern.
Durch den eigenen Eingang, die offene Architektur und die geschützte Terrasse genießen Sie ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre – fast wie in einem eigenen kleinen Haus.
Für Fahrräder besteht die Möglichkeit, gegen einen zusätzlichen Kostenbeitrag eine Abstellmöglichkeit in der am Haus befindlichen Garage anzumieten. Ein Stromanschluss zum Laden von E-Bikes ist vorhanden.
Hinweise zur Vermietung:
Die Wohnung ist für einen Haushalt mit maximal zwei Personen vorgesehen.
Wir wünschen uns ein langfristiges, zuverlässiges Mietverhältnis und setzen eine gesicherte, nachweisbare Mietzahlung voraus. Entsprechende Bonitäts- und Einkommensnachweise werden im Rahmen des Bewerbungsverfahrens erbeten.
Ideal für alle die modernes wohnen mit besonderer Architektur schätzen.
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, mitten im Herzen von Mönchengladbach-Giesenkirchen.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie gepflegte Gastronomie sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die umliegenden Stadtteile und die Mönchengladbacher Innenstadt bieten vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
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