| Superficie del pavimento | 25801 m² |
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| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3% (3% + 19% Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCorte rurale ampiamente modernizzato con prati, stalla a cuccette e terreni agricoli opzionali
In una tranquilla posizione nel paese di Belum-Kehdingbruch si trova questa spaziosa corte rurale, con una superficie complessiva di circa 25.801 m². Di questi, circa 14.946 m² sono costituiti da prati, rendendo la proprietà particolarmente adatta all’allevamento di cavalli, all’allevamento amatoriale, all’autosufficienza o ad altri utilizzi connessi all’agricoltura.
Nella proprietà si trova inoltre una stalla a cuccette, che offre ulteriori possibilità per l’allevamento di bovini o per un’attività analoga. Insieme ai prati esistenti e agli edifici agricoli, si crea così un complesso aziendale versatile, con buoni presupposti per progetti agricoli o legati all’allevamento.
Negli ultimi anni sono già stati eseguiti numerosi interventi essenziali di ammodernamento. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato e, secondo quanto dichiarato dal proprietario, può funzionare anche con biogas. Inoltre, sono stati rinnovati i tetti dell’abitazione e del fienile. Anche il timpano e le gronde sono stati ricostruiti o ampiamente ristrutturati.
La proprietà dispone inoltre di un nuovo impianto di depurazione. Lo zoccolo dell’abitazione è stato nuovamente impermeabilizzato. Nel fienile è stato inoltre installato un nuovo pavimento. Sono quindi già stati eseguiti importanti lavori sugli edifici esistenti e sulle infrastrutture tecniche.
La casa d’abitazione, costruita in muratura massiccia, si sviluppa su tre piani e, insieme al fienile, alla stalla a cuccette e alle altre aree della corte, offre molto spazio per progetti abitativi e di utilizzo personalizzati. La proprietà unisce il carattere di una tradizionale corte rurale a elementi strutturali e tecnici già ampiamente rinnovati.
Immediatamente dietro la proprietà si trovano inoltre circa 28 ettari di terreno agricolo, che possono essere presi in affitto come opzione. Ciò offre in particolare ad aziende agricole, allevatori o neoimprenditori la possibilità di ampliare la proprietà esistente con una superficie coltivabile più ampia.
L’immobile è adatto sia come spaziosa residenza immersa nel verde, sia per l’allevamento, l’utilizzo come deposito e officina o come base per un progetto agricolo o rurale personalizzato.
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