Published on 18/12/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 158 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 558 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2025 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 158 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 398.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,518.99 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa accattivante casa bifamiliare su 3 piani, realizzata con costruzione massiccia, si distingue per finiture interne di livello superiore e può essere occupata previo accordo. Molto spazio per vivere, fare giardinaggio, giocare o grigliare con gli amici. È disponibile una moderna cucina componibile. L'edificio costruito nel 2025 è riscaldato con teleriscaldamento.
Pacchetto casa efficiente 55:
- Isolamento sotto la soletta 12 cm WLG 0,035
- Facciata intonacata come muratura a 2 strati con isolamento del nucleo WLG 0,024, valore U = 0,13 W/ m²K
- Isolamento tra le travi 240 mm WLG 0,035
- Vetri tripli delle finestre/ bordo caldo Ug= 0,50
- Finestre ditta Veka profilo a 6 camere
- Riscaldamento a pavimento PT e piano mansardato
- Piastrelle per pavimento PT e piano mansardato
- Avvolgibili elettrici in alluminio PT e piano mansardato
- Impianto di ventilazione Lunos con recupero di calore
- Predisposizione per fotovoltaico
- Sottotetto ampliato, ca. 32 m² - piano galleria
- Allacciamento in fibra ottica per internet, TV e telefono
- Faretti LED a soffitto nel piano mansardato
- Scale di alta qualità
- Porte interne di alta qualità
- Doccia a livello del pavimento con canalina, bidet e vasca da bagno
- Lavabi nel bagno e nel WC ospiti
- Cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca
- PT 68,86 m²
- PT mansardato 57,28 m²
- Galleria 32,00 m²
- Capanno in giardino
- Predisposizione per stazione di ricarica
Il terreno qui offerto è incluso nel prezzo sopra indicato. Gli optional, così come i costi accessori, devono ancora essere considerati.
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Ludwigslust ha ca. 12.600 abitanti, un magnifico castello con un ampio parco del castello. A ca. 5 km di distanza si trova un ingresso autostradale per la A 14. Lo svincolo tra A24 e A 14 si trova a ca. 12 km di distanza.
Il centro di Ludwigslust offre un'infrastruttura ottimale, tra l'altro un moderno ospedale, una ricca offerta culturale, il castello con museo, il palazzetto dello sport e un cinema. Numerosi negozi per il fabbisogno quotidiano, piccoli caffè e ottimi ristoranti offrono una vasta scelta per tutti i gusti.
Tutte le scuole sono facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze è presente anche un'offerta molto ampia di possibilità sportive e per il tempo libero. La città dispone di una stazione ferroviaria con collegamento IC/ ICE in direzione Amburgo (ca. 45 min), Berlino (ca. 75 min) e Schwerin (ca. 25 min).
