| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.600,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento attico di 4 locali a Offenburg unisce un concetto degli spazi ben studiato, superfici esterne eccezionali e una posizione che in questa forma si trova solo raramente. La vicinanza immediata al Gifizsee conferisce all'immobile una qualità abitativa particolare e lo rende un vero highlight nel mercato immobiliare regionale.
Già entrando nell'appartamento si percepisce l'ampiezza della pianta. Il cuore è rappresentato dalla zona giorno e pranzo a pianta aperta, che grazie alla sua piacevole dimensione e all'eccellente luminosità crea un'atmosfera abitativa accogliente e rappresentativa. Da qui si accede sia alla loggia sia all'ampia terrazza sul tetto, facendo fondere armoniosamente interno ed esterno.
Un highlight particolare è l'eccezionalmente ampia terrazza, che offre molteplici possibilità di utilizzo – sia come elegante area lounge, zona pranzo all'aperto o oasi privata di tranquillità sopra i tetti della città. A ciò si aggiunge la loggia, che crea ulteriore spazio esterno e aumenta sensibilmente il comfort abitativo.
L'appartamento dispone complessivamente di tre camere da letto ben distribuite, risultando così ideale per famiglie, coppie con esigenza di home office o acquirenti privati esigenti. Particolarmente degna di nota è la vista in direzione del Gifizsee, percepibile sia dalla camera da letto sia dalle aree esterne e che conferisce all'appartamento una qualità abitativa straordinaria.
La cucina separata è integrata funzionalmente nella pianta e consente una chiara separazione tra cucina e zona giorno. L'offerta degli spazi è completata da un bagno moderno con vasca da bagno e da un ulteriore bagno con doccia e WC, che offre soprattutto nella vita quotidiana un elevato comfort.
I
n complesso, questo appartamento attico si presenta come un immobile dal carattere particolare, che convince per la sua ampiezza, le sue superfici esterne e la sua posizione sull'acqua, offrendo una sensazione abitativa di livello elevato.
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