| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.415,93 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn questa ambita zona residenziale vi attende un appartamento di 4 locali eccezionalmente bello, completamente ristrutturato e inondato di luce, con circa 113 m² di superficie abitabile e impressionanti altezze dei soffitti di 2,80 metri. L’appartamento coniuga il comfort abitativo moderno, una tecnologia ben studiata e finiture di alta qualità, creando un ambiente abitativo capace di entusiasmare fin dal primo istante.
Già entrando nell’edificio, un’elegante scala con parquet in legno massello conduce al piano superiore, dove si trova l’appartamento. Oltre la porta d’ingresso, sulla destra si apre il bagno per gli ospiti, rinnovato con stile moderno e dotato di una doccia a filo pavimento e di una doccia con soffione a pioggia di alta qualità. Proprio accanto si trova un pratico ripostiglio, che offre ulteriore spazio. Segue un’ampia stanza, ideale come camera da letto, cameretta, studio o sala hobby, caratterizzata da un’atmosfera luminosa e accogliente.
Sulla sinistra si apre un’ampia zona giorno, che confluisce armoniosamente nella spaziosa cucina. Da qui si accede al balcone, che nelle giornate soleggiate invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina dispone inoltre di una propria dispensa, che rende la vita quotidiana più comoda.
La zona privata dell’appartamento è completata dalla camera da letto padronale con bagno privato. Quest’ultimo colpisce per la moderna doccia walk-in, le piastrelle italiane, un’efficiente ventilazione e raffinati elementi LED. La camera da letto offre spazio sufficiente per realizzare una cabina armadio, creando così un esclusivo rifugio privato.
L’appartamento è tecnicamente all’avanguardia: finestre con triplo vetro per l’isolamento acustico e termico. Tapparelle a comando elettrico e riscaldamento a pavimento su ogni metro quadrato garantiscono un clima abitativo piacevole. Illuminazione, riscaldamento e altre funzioni possono essere comodamente gestiti tramite un sistema domotico. Un moderno videocitofono sulla porta dell’appartamento offre ulteriore sicurezza. All’appartamento appartiene inoltre una cantina eccezionalmente ampia. L’impianto elettrico è stato completamente rinnovato nel 2025, i tubi del riscaldamento sono stati installati nel 2024 ed è già presente un efficiente isolamento esterno. Inoltre, vi è la possibilità di integrare un impianto fotovoltaico e una pompa di calore.
Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa di alta qualità e al contempo elegante in una posizione tranquilla e centrale di Bretten – una prima occupazione che coniuga un’architettura ben studiata, finiture di pregioDotazioni e comfort moderni armoniosamente combinati.
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