Villa storica – abitazione esclusiva ad Aachen-Brand – Foto 1

Villa storica – abitazione esclusiva ad Aachen-Brand

Libera circolazione delle merci
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.52078 AachenNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
2450 €
Area soggiorno
220 m²
stanze
6
ID traumImmo: 2RMEAMR
ID partner: 297702713

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.220 m²
Camere da letto3
stanze6
Bagni3
Vasca

Superficie di trama905 m²

Affitto e spese

Affitto escluse le spese2450 €
Servizio di assistenza300 €
Totale affitto2850 €
Prezzo per m212,95 €/m²

A proposito di questa casa

Esistono immobili che non si abitano soltanto, ma nei quali si vive, ci si gode la vita e si trova tranquillità. Questa ex casa padronale è esattamente uno di questi luoghi. Ristrutturata integralmente negli anni 2021 e 2022 con grande attenzione ai dettagli e la tecnologia più moderna, offre una sensazione abitativa di prim’ordine su circa 220 m² di superficie abitabile.

Entrate: attraverso l’elegante scala in pietra bluastra raggiungete l’ingresso. Il cuore del piano terra è costituito dall’ampia sala da pranzo, che confluisce fluidamente nella zona giorno, rialzata di tre gradini: un’architettura che emana esclusività. Gli ambienti inondati di luce invitano a creare il vostro angolo personale per la lettura o la musica.
La cucina è un sogno per ogni appassionato: una storica parete in pietra a vista, raffinati lavori di falegnameria nelle imbotti delle finestre e la vista sul tranquillo cortile interno rendono unico questo ambiente. Dal ripostiglio adiacente si accede alla storica cantina a volta, il luogo perfetto per conservare i vini in condizioni ottimali.

Una casa che pensa a tutto:
Per gli amanti della natura, gli sportivi o i proprietari di cani, la casa offre un extra geniale. Un ingresso laterale conduce direttamente dal cortile a un bagno con doccia separato, dotato di attacco per la lavatrice. Così le zampe infangate e le scarpe da corsa sporche restano dove devono stare.

Attraverso la massiccia scala in legno di quercia raggiungete le camere da letto. Qui vi attendono un luminoso home office/cameretta, un’ampia camera per bambini (con spazio per due) e un bagno con doccia privato per i più piccoli. La zona padronale è paragonabile a una suite di lusso: cabina armadio, una camera da letto con vista sul cielo stellato e un ampio bagno padronale con vasca, grande doccia e WC separato vi faranno dimenticare la quotidianità.

Il cortile interno curato con amore, dotato di un’ampia terrazza in legno, diventerà in estate il vostro secondo soggiorno. Un ampio garage e un locale aggiuntivo per le biciclette completano l’offerta.


È possibile affittare opzionalmente un’ex stalla/capannone adiacente: un paradiso per gli amanti delle auto d’epoca o per i collezionisti (esclusivamente a uso privato).

Non esitate e venite a vivere questa proprietà da sogno, esclusiva, durante una visita personale.


Posizione

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