| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 122 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 347 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 328.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.688,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta porzione di bifamiliare ben curata a Landsberg, nel quartiere di Braschwitz, coniuga un’abitazione confortevole con un elevato valore ricreativo e una moderna tecnologia energetica. La casa, priva di cantina, è stata costantemente modernizzata negli ultimi anni e si presenta in condizioni gradevoli e contemporanee.
In tutta la zona abitativa, un pavimento in vinile posato uniformemente assicura un’immagine d’insieme armoniosa. La cucina componibile di alta qualità è stata rinnovata nel 2021 e si integra con stile nel concept abitativo. Anche i due bagni sono stati ampiamente modernizzati: il bagno al piano terra è stato rifatto nel 2024, mentre quello al piano superiore nel 2025. Le tapparelle su tutte le finestre offrono ulteriore comfort e protezione dal sole e da sguardi indiscreti.
L’area esterna invita a rilassarsi e godersi il tempo libero con una terrazza, il giardino rinnovato nel 2023 e una piscina privata. Il terreno confinante non edificabile crea inoltre un ambiente abitativo particolarmente piacevole e protetto.
La proprietà comprende anche un garage, il cui portone è stato risanato nel 2025. Una wallbox installata nel 2023 consente di ricaricare comodamente un veicolo elettrico direttamente presso la casa.
Un approvvigionamento energetico moderno è garantito dall’impianto fotovoltaico realizzato nel 2022, con una potenza di 5,1 kWp e un accumulatore da 5 kWh. La produzione annua di energia elettrica ammonta a circa 4.000 kWh. La casa è riscaldata tramite una caldaia a gas del 1998; il consumo di gas finora è di circa 13.000 kWh all’anno.
La combinazione di ambienti abitativi modernizzati, dotazioni di alta qualità, produzione propria di energia, giardino, piscina e garage rende questa porzione di bifamiliare un’abitazione interessante per famiglie e coppie che desiderano coniugare una vita tranquilla con il comfort contemporaneo.
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