| stanze | 13 |
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| Superficie di trama | 1476 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 556 m² |
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta tradizionale proprietà alberghiera con ampia terrazza esterna si trova nel rinomato paese vinicolo di Palzem. La vista libera sulla Mosella garantisce una qualità di soggiorno particolare e conferisce alla casa un carattere accogliente.
L'edificio è stato costruito intorno al 1900 e dispone di una superficie utile di ca. 556 m² su un ampio terreno di 1.476 m². In totale sono disponibili 13 camere per gli ospiti, ciascuna dotata di bagno privato. I bagni sono già stati in parte modernizzati.
Al piano terra si trova l'area gastronomica della struttura. Una zona bancone separata in legno scuro conferisce al ristorante un'atmosfera classica e al tempo stesso calda. Il cuore è l'ampia sala da pranzo, adatta sia alla tradizionale attività di ristorazione sia a eventi o ad altri concept gastronomici.
All'interno sono disponibili complessivamente circa 80 posti a sedere. L'offerta è completata da un'ampia terrazza esterna con vista libera sulla Mosella. Qui trovano posto inoltre circa 60 ospiti, offrendo soprattutto nei mesi più caldi interessanti possibilità di ampliamento per l'attività gastronomica.
L'immobile non è più in esercizio da circa un anno. Si trova in stato parzialmente ristrutturato e offre quindi spazio a nuove idee. Nell'ambito di un futuro utilizzo saranno da prevedere adeguamenti antincendio conformemente ai requisiti attuali. Con cura, attenzione al design e un concetto ben studiato, qui si può sviluppare una struttura speciale con un chiaro posizionamento nel mercato turistico.
Un particolare potenziale di sviluppo è offerto dal fienile direttamente adiacente, attualmente vuoto. Esso apre ulteriori prospettive come ad esempio appartamenti per vacanze, spazi per eventi, un'area wellness o un utilizzo combinato di ospitalità e residenza. Questo edificio aggiuntivo crea preziose possibilità di ampliamento per gestori o investitori lungimiranti.
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