Wohnzimmer inkl. Abstellkammer
Bad mit Regendusche & Badewann
Küche & Esszimmer
Esszimmer & Arbeitsecke
Flur inkl. Abstellkammer
Flur inkl. Einbauschrank
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 86 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.825,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto accogliente appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano di un edificio plurifamiliare ed è stato modernizzato l’ultima volta nel 2018. È comodamente raggiungibile con l’ascensore (ristrutturazione: 2020). L’appartamento è libero e disponibile da subito. La vendita avviene direttamente dal proprietario. Non è prevista alcuna provvigione immobiliare. Si prega di non contattare l’agenzia immobiliare.
L’appartamento convince per la distribuzione intelligente degli spazi, che offre sia ampie superfici abitative sia pratici vani ripostiglio:
• Ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti, con armadio a muro e armadietto separato per la casa
• Soggiorno open space con ripostiglio aggiuntivo
• Cucina con zona pranzo adiacente e piccolo angolo ufficio
• Moderno bagno con luce naturale, vasca e doccia a pioggia, due pensili e uno specchio illuminato
• Altre due stanze dotate di tapparelle elettriche (utilizzabili, ad es., come camera da letto e ufficio; una stanza è di passaggio)
• Ambienti luminosi: con 15 finestre, l’appartamento è molto luminoso, anche nei mesi invernali
Ulteriori caratteristiche:
• Pavimento in laminato color rovere grigio
• Bagno con moderne piastrelle e piastrelle anche in cucina
• Cucina componibile presente e inclusa nel canone di locazione
• Presa satellitare
• Ampia cantina
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione eccellente, proprio sulla Neusser Straße, che offre ottimi collegamenti:
• Linee del tram 12 e 15 e linea dell’autobus 122 raggiungibili a piedi → stazione centrale in ca. 20 minuti; autostrada A1 in 5 minuti, A57 e A3 raggiungibili in ca. 10 minuti.
• Negozi proprio davanti alla porta: Lidl di fronte, REWE Center raggiungibile a piedi
• Varie possibilità di ristorazione e medici nelle vicinanze
• Palestra direttamente nell’edificio
• Aree ricreative come il Fühlinger See, il Ginsterpfad, il Nordpark e il Niehler Strand nelle immediate vicinanze
329.000 € Senza commissioni: moderno appartamento di 3,5 locali a Colonia-Weidenpesch50737 Köln
215.000 € KÖLN-SÜDSTADT; SINGELS UPJEPASS; APPARTAMENTO ARREDATO.50677 Köln
215.000 € KÖLN-SÜDSTADT; SINGELS UPJEPASS; APPARTAMENTO ARREDATO.50677 Köln– Innenstadt
