Trasloca e sentiti a casa – casa a schiera di testa ristrutturata con cura, giardino, garage e impianto fotovoltaico

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

L’immobile, ristrutturato completamente e con finiture di pregio, dispone di 3,5 locali e offre una distribuzione degli ambienti molto interessante. La luminosa zona giorno è interamente dotata di pregiato parquet in rovere e crea una piacevole atmosfera abitativa. Cucina, bagno di servizio, disimpegno e bagno sono pavimentati con piastrelle di alta qualità e facili da pulire. Per utilizzo e configurazione, l’immobile si presenta come una classica casa a schiera di testa. Dal punto di vista edilizio, tuttavia, è stata realizzata come appartamento, pertanto è presente una dichiarazione di divisione ai sensi della legge tedesca sulla proprietà condominiale. Al piano terra e al piano superiore sono disponibili ulteriori pratiche superfici accessorie. Oltre a un ripostiglio o a una piccola stanza al piano superiore, al piano terra, sotto la scala, si trova un ripostiglio o vano dispensa; dal piano superiore, tramite una scala retrattile, è possibile raggiungere un sottotetto. Un vero punto di forza è la cucina di alta qualità di Nobilia, completa di elettrodomestici Bosch. La casa viene riscaldata tramite radiatori a infrarossi regolabili automaticamente e una stufa a legna efficiente, performante e certificata con il “Cigno Nordico”.
L’area esterna comprende, nella parte anteriore del giardino, una spaziosa terrazza che invita a soffermarsi ed è utilizzabile anche nelle giornate meno soleggiate. L’offerta è completata da un ampio garage situato direttamente accanto alla casa, con passaggio al giardino posteriore, anch’esso dotato di una piccola terrazza e di possibilità di piantumazione e di molteplici ulteriori configurazioni. Completa l’offerta un impianto fotovoltaico compatto ed espandibile sul tetto, comprensivo di accumulatore a batterie e app per il controllo remoto, che garantisce ulteriore efficienza, convenienza economica e autonomia.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Bagno con luce naturale – cucina componibile di alta qualità del marchio Nobilia, inclusi elettrodomestici da incasso Bosch – ampia terrazza – predisposizione per tenda da sole elettrica – garage con predisposizione per wallbox – stufa a legna – predisposizione per spazio destinato a capanno per attrezzi e officina – stazione per l’acqua domestica – impianto fotovoltaico / impianto fotovoltaico da balcone con accumulatore a batterie

Posizione

Dettagli della posizione

Zona residenziale tranquilla, consolidata e piacevole, in un’area di case unifamiliari con ottimi collegamenti al centro di Reutlingen. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e servizi per le necessità quotidiane. Anche le aree verdi e le possibilità di svago a contatto con la natura sono facilmente raggiungibili.