| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 5,5 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 180 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 26 m² |
| Affitto escluse le spese | 2990 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Totale affitto | 3140 € |
| Deposito | 8000€ |
| Prezzo per m2 | 21,66 €/m² |
La vostra nuova casa vi attende con un’impressionante combinazione di stile e un’architettura straordinaria.
Un particolare elemento architettonico di spicco è la costruzione su livelli sfalsati. La disposizione sfalsata dei livelli crea entusiasmanti zone abitative con aree chiaramente definite e conferisce all’immobile il suo carattere inconfondibile: ideale per progetti abitativi creativi, per combinare lavoro e abitazione o per una bella vita familiare. I livelli sono collegati da un cortile interno con una finestra alta 7 metri!
Entrando nella casa, sarete accolti da un invitante ingresso con vista sulla cucina e sulla zona pranzo aperte e sfalsate. Lo spazio libero alto 7 metri, con una vetrata della stessa altezza, lascia entrare molta luce nella casa e la rende un’esperienza abitativa unica.
Con complessivamente 5,5 locali, la casa offre molteplici possibilità di utilizzo. Una zona pranzo e cucina si trova al 1° livello. Un ampio soggiorno con finestre a tutta altezza e vista sullo spazio libero sopra menzionato si trova al 2° livello. Complessivamente tre camere da letto al 3° e 4° livello offrono spazio per una progettazione personalizzata. Due eleganti bagni e un ulteriore WC per gli ospiti completano l’offerta degli ambienti.
Nel sottotetto si trova un locale aggiuntivo, utilizzabile come ufficio, sala sportiva, sala giochi o ripostiglio. Sono presenti 1,5 locali cantina.
Disponibile dal 15.9.2026.
Le foto con arredamento e cespugli sono animazioni!
La casa dispone di una terrazza parzialmente coperta, delimitata da una siepe. È possibile utilizzare anche un giardino comune (non un giardino privato).
Un luogo in cui voi e la vostra famiglia vi sentirete completamente a vostro agio e di cui tutti vi invidieranno per aver trovato un simile gioiello.
Opzioni aggiuntive:
-Posto auto nel garage sotterraneo (130,00 € / mese) - possibili anche 2 posti
-Utilizzo del giardino
- Posto per biciclette
Nota: gas, acqua ed elettricità sono a carico diretto dell’inquilino e non fanno parte delle spese accessorie!
Conclusione:
Questa casa straordinaria non è una casa qualunque e attende il suo inquilino!
Dotazioni
- Casa su più livelli
- Altezze maggiorate di porte e soffitti, per una maggiore sensazione di spazio
- 145 qm2 di superficie abitabile + ca. 30 qm2 di superficie utile.
- Pavimento vinilico di alta qualità con motivo a spina di pesce in tutta la casa
- Ampie vetrate ovunque, spesso a tutta altezza, garantiscono condizioni di luminosità ottimali
- Tapparelle elettriche, tripli vetri - assoluta tranquillità
- Spazio per una cucina componibile con isola (locazione senza mobili da cucina, che tuttavia potranno essere acquistati successivamente alla riconsegna dell'immobile)
- Due bagni con doccia e vasca, rubinetteria di pregio, tutti i bagni con finestre
- I bagni sono dotati di piastrelle moderne, doccia Rainshower
- WC separato per gli ospiti al piano terra
- Riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitativi
- Terrazza di facile manutenzione (nessun giardino diretto)
- Giardino condominiale con parco giochi
- Cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
- Prese EDV nei locali giorno e nelle camere da letto
- Impianto elettrico smart tramite app
- La fibra ottica è stata richiesta (fine 2026)
Per un contratto di locazione necessitiamo delle ultime tre buste paga, di una Schufa aggiornata, dei documenti d'identità e dell'autodichiarazione COMPILATA
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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