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Appartamento monolocale arredato a Colonia – Foto 9
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Appartamento monolocale arredato a Colonia

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
Overbeckstraße 2-450823 Köln – NeuehrenfeldNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
749 €
Area soggiorno
27 m²
stanze
1
ID traumImmo: 392S4UA
ID partner: 502865

Pubblicato il 07/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
Angebot von moovin

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.27 m²
Anno costruito2019
Camere da letto1
Disponibile da01.01.2027
stanze1
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Cucina attrezzata

CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio5
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

B
51,6 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese749 €
Servizio di assistenza135 €
Costi di riscaldamento64 €
Totale affitto948 €
Deposito2247€
Prezzo per m235,11 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Focus Homes - Abitare, semplicemente.

Nel cuore del vivace quartiere di Ehrenfeld trovi, tra 91 appartamenti completamente arredati e di stile, la casa ideale per il tuo nuovo capitolo di vita a Colonia: perfetta per studenti, giovani professionisti e pendolari. Con il nostro canone tutto incluso, affitto, arredamento, internet e TV sono riuniti in un pacchetto completo senza pensieri, così hai tempo per concentrarti sulle cose importanti.

I moderni appartamenti monolocali convincono con superfici abitative di circa 24 - 33 m² e planimetrie intelligenti e funzionali. Un arredamento completo, di buon gusto e di alta qualità, crea un’atmosfera moderna e accogliente e offre, oltre a una confortevole zona giorno e notte, anche uno spazio studio privato con scrivania e sedia. Un ampio armadio garantisce sufficiente spazio contenitivo.

Le grandi finestre fanno entrare molta luce naturale nelle planimetrie open space e, in combinazione con un pavimento chiaro effetto legno, creano un’atmosfera accogliente e piacevole.

Tutti gli immobili in affitto sono dotati di una cucina componibile bianca, provvista di frigorifero e piano cottura in vetroceramica. Davanti alla zona cucina si trova inoltre una confortevole zona pranzo, ideale per lunghe serate di cucina con gli amici.

I bagni degli appartamenti convincono con moderne docce walk-in, sanitari di alta qualità e termoarredi per asciugamani.

Desideri visitare l’immobile? In tal caso inviaci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la tua richiesta!

Maggiori informazioni sul progetto sono disponibili alla pagina [Link entfernt] Homes – Living Made Easy.

Proprio nel cuore del vivace quartiere di Ehrenfeld, tra 91 appartamenti eleganti e completamente arredati, troverai la casa ideale per il tuo nuovo capitolo di vita a Colonia, perfetta per studenti, giovani professionisti e pendolari. Con il nostro canone tutto incluso, affitto, arredamento, internet e TV sono riuniti in un pacchetto completo senza pensieri, lasciandoti il tempo di concentrarti su ciò che conta davvero.

I moderni appartamenti monolocali conquistano con ampie superfici abitative di 24 - 33 m² e planimetrie intelligenti e funzionali. Un arredamento completo, di buon gusto e di alta qualità, crea un’atmosfera contemporanea e accogliente e offre, oltre a una confortevole zona giorno e notte, uno spazio studio privato con scrivania e sedia. Un ampio armadio offre molto spazio contenitivo.

Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle planimetrie open space e, in combinazione con un pavimento chiaro effetto legno, creare un ambiente abitativo caldo e accogliente.

Tutte le unità sono dotate di un angolo cottura bianco con frigorifero e piano cottura in vetroceramica. Di fronte alla zona cucina troverete anche un'accogliente sala da pranzo, il luogo ideale per trascorrere lunghe serate cucinando con gli amici.

I bagni sono dotati di moderne docce walk-in, rubinetteria di alta qualità e scaldasalviette.

Desiderate visitare l'immobile? Inviateci semplicemente un messaggio tramite il relativo modulo di contatto. Saremo lieti di sentirvi.

Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili a [Link entfernt]


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni
+ Arredamento completo di buon gusto
+ Angolo cottura con frigorifero e piano cottura in vetroceramica
+ Bagno moderno con doccia walk-in
+ Posti auto e biciclette (anche per auto/biciclette elettriche)
+ Lavanderia comune
+ Asilo nido in loco
+ Posizione centrale
____________________________________________

INGLESE

+ Arredamento completo, moderno e giovane
+ Cucina componibile moderna con frigorifero e piano cottura in vetroceramica
+ Bagno elegante con doccia a filo pavimento
+ posti auto e biciclette (anche per auto/biciclette elettriche)
+ Grande asilo nido in loco
+ Posizione centrale


Altri

- L’annuncio include immagini esemplificative di un appartamento comparabile. Potrebbero esserci differenze nelle condizioni dell’appartamento e nelle caratteristiche delle dotazioni. -

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+ Vengono concordati un’esclusione della disdetta per un anno e un contratto di locazione indicizzato +


Posizione

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Dettagli della posizione

Colonia è una nota città dei media e universitaria, sede di una delle università più antiche della Germania e di numerose emittenti televisive e case editrici.
Il micro-appartamento si trova all’angolo tra Overbeckstraße 2-4 e Liebigstraße 1, nell’animato quartiere di Neuehrenfeld, e per quanto riguarda la centralità è quindi imbattibile.
Il moderno "Veedel" offre infinite possibilità a chiunque voglia fare di Colonia la propria nuova casa.
Grazie a un vivace mix di caffè, bar, ristoranti, club, negozi e offerte culturali, qui non ci si annoia di certo. Anche panetterie, supermercati e altri servizi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi.

Proprio dietro l’angolo si trova la stazione della S-Bahn Köln Ehrenfeld, dalla quale partono treni S-Bahn e regionali all’interno di Colonia e verso i dintorni, in direzione di Aquisgrana, Düsseldorf o Mönchengladbach. Grazie a un ottimo collegamento con metropolitana e autobus, ci si sposta rapidamente e comodamente all’interno di Colonia. Anche gli svincoli autostradali A57 e A1 si trovano nelle immediate vicinanze. Potrai beneficiare di collegamenti e infrastrutture ottimali. Varietà, creatività e individualità fanno parte dello stile di vita qui. Presto anche del tuo?

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Colonia è una nota città dei media e universitaria, sede di una delle università più antiche della Germania e di numerose emittenti televisive e case editrici.
Il micro-appartamento si trova all’angolo tra Overbeckstraße 2-4 e Liebigstraße 1, nell’animato quartiere di Neuehrenfeld, ed è quindi imbattibile in termini di centralità. L’hip "Veedel" offre infinite possibilità a chiunque voglia fare di Colonia la propria nuova casa. Grazie a un vivace mix di caffè, bar, ristoranti, club, negozi e offerte culturali, qui non ci si annoia di certo. Anche panetterie, supermercati e altre strutture per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi.

Proprio dietro l’angolo si trova la stazione della S-Bahn Köln Ehrenfeld, dalla quale partono treni S-Bahn e regionali all’interno di Colonia e verso i dintorni, in direzione di Aquisgrana, Düsseldorf o Mönchengladbach. Grazie a un ottimo collegamento con metropolitana e autobus, ci si sposta rapidamente e comodamente all’interno di Colonia. Anche gli svincoli autostradali A57 e A1 si trovano nelle immediate vicinanze. Potrai beneficiare di collegamenti e infrastrutture ottimali. Varietà, creatività e individualità fanno parte dello stile di vita qui. Presto anche del tuo?

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