Casa spaziosa da una a due famiglie incl. capannone di 288 m² – enorme potenziale a Biebertal

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Objektnr: 1070609

Questa ampia casa unifamiliare in una posizione armoniosa e a contatto con la natura si rivolge in particolare a chi desidera privacy, flessibilità e la possibilità di unire in modo intelligente abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.

Con ca. 142 m² di superficie abitabile (due livelli) offre cinque camere, tra cui tre camere da letto. La chiara suddivisione consente molteplici utilizzi: un grande soggiorno familiare, aree gioco per bambini, home office o tranquilli spazi di rifugio – tutto personalizzabile secondo i vostri desideri.
Il livello superiore è concepito come classica zona giorno. Il livello inferiore convince con ulteriori stanze di qualità abitabile e pratici locali di servizio. In totale risultano così ca. 268 m² di superficie utilizzabile nella casa – una vera particolarità.
Il bagno dispone di doccia e vasca da bagno, la cucina abitabile è immediatamente pronta all'uso. Balcone e veranda ampliano tutto l'anno lo spazio abitativo verso l'esterno. Il vero punto forte è il terreno di ca. 1.484 m² con ampia terrazza e schermatura perimetrale – ideale per tranquillità, piaceri del giardino e rilassate serate estive.

Extra esclusivo: il capannone commerciale direttamente sul terreno
In aggiunta alla casa abitativa avete a disposizione un capannone commerciale di ca. 288 m². Di questi, ca. 112 m² sono stati rifiniti con alta qualità in moderni uffici – inclusa cucina abitabile e raffinato bagno. A ciò si aggiunge un'ampia area di produzione e deposito di ca. 143 m². Che si tratti di ampliamento dell'home office, attività propria, atelier o laboratorio: qui si aprono molteplici possibilità per un utilizzo aggiuntivo o per ricavi.
La casa si presenta in condizioni curate e immediatamente utilizzabili. In un'epoca in cui ampi terreni con potenziale commerciale diventano sempre più rari, questa proprietà è una vera opportunità: tanta superficie utilizzabile, elevata flessibilità e la rara combinazione di abitazione e lavoro in una posizione tranquilla e verde.

Se desiderate scoprire personalmente questo straordinario potenziale, saremo lieti di fissare un appuntamento individuale per la visita. Vi mostreremo sul posto perché questo immobile è molto più di una semplice casa – è la base perfetta per il vostro nuovo modo di vivere e lavorare.

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