Pubblicato il 09/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 165 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Superficie di trama | 438 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 2022 |
| Condizione | Come nuovo |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 58 m² |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 895.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.424,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta bifamiliare su 4 livelli, piano terra, piano superiore, mansarda e cantina interrata completa, soddisfa esigenze elevate.
- La posizione è centrale e molto ben collegata.
- Casa in muratura con terrazza sul tetto su tre lati, ideale per prendere il sole e rilassarsi.
- Cantina interrata completa impermeabile
- Altezze dei locali di circa 2.70 m al piano terra e circa 2.6 m al piano superiore e in mansarda
- Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
- Dotazioni sanitarie ed elettriche di livello superiore
- Facciata del piano superiore e della mansarda con listelli in klinker di alta qualità e facili da mantenere
La bifamiliare può essere consegnata immediatamente pronta per essere abitata.
L’area esterna è completamente ultimata. Riceverete le chiavi e dovrete occuparvi soltanto del trasloco.
Pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento
- ventilazione decentralizzata degli ambienti abitativi con recupero del calore
- scaldasalviette elettrici nei bagni
- dotazioni sanitarie curate
- elegante privacy rispetto alla metà adiacente della casa, sul lato del giardino e della terrazza sul tetto
- Il giardino della casa sarà ricoperto con terreno vegetale e rinverdito
- Il terreno sarà recintato su tre lati con una recinzione alta circa 1,20 m
- Accesso e vialetto pavimentati, cancello elettrico
- Doppio carport con 2 posti auto pavimentati
- Aria condizionata in mansarda, camera da letto e cameretta
- Struttura a doppio carport predisposta per il montaggio di una wallbox per il vostro veicolo elettrico
Note legali
Informazioni ai sensi dell’art. 5 TMG
https://haus-in-falkensee.com è un marchio di
UNISONO GmbH & Co. KG
Fehrbelliner Str. 17a
14612 Falkensee
Telefono: +49 1729526440
E-mail: home@haus-in-falkensee.com
Web: https://haus-in-falkensee.com
Rappresentante autorizzato: Frank Schulze
Iscritta presso il tribunale locale di Potsdam con HRA 5177 P Autorizzazione ai sensi dell’art. 34c GewO del 09.11.1989 Landratsamt München Autorizzazione commerciale della città di Falkensee (www.falkensee.de)
Responsabile dei contenuti ai sensi dell’art. 55, comma 2, RStV: Frank Schulze
Numero di identificazione IVA ai sensi dell’art. 27a
Legge sull’imposta sul valore aggiunto: DE 274432980
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Nel cuore della città, ma situata in una posizione tranquilla e verde.
A soli dieci minuti a piedi dalla stazione di Falkensee e in posizione ben collegata alle porte di Berlino. Questo edificio in muratura di alta qualità, completamente interrato, con cinque stanze, è immerso in un ambiente verde. Le dotazioni sono di livello superiore; due posti auto si trovano sul terreno della casa. Ideale per famiglie che desiderano vivere in tranquillità e apprezzano i tragitti brevi.
Falkensee, distretto di Havelland nel Brandeburgo
Collegamenti:
- Stazione di Falkensee raggiungibile a piedi in 10 minuti (1 km), collegamento per
Berlin-Spandau (stazione ICE) in 5 minuti, per il Giardino zoologico di Berlino
in 15 minuti, per l’aeroporto BER in 60 minuti
- Fermata dell’autobus Hansastraße/Bredower Straße (linee 652, 654, 656) a
150 m di distanza
- Autostrada: Berliner Ring (A10), svincoli: Spandau/Nauen a circa dieci
chilometri, Falkensee a circa sette chilometri
- Aeroporto: BER Berlin Brandenburg a circa 50 km (in auto circa 60 minuti)
- Shopping: Havelpark Dallgow a 4.5 km di distanza, B5 Outletcenter Wustermark
a 8.5 km di distanza, Spandau Arkaden a 8.5 km di distanza
