Straordinario terreno ricreativo a Stuttgart-Sillenbuch – con capanno autorizzato e posto auto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

N. immobile: 1071494

Questo straordinario terreno ricreativo unisce la tranquillità immersa nella natura a una posizione vicina alla città, a Stuttgart-Sillenbuch. Nel corso di molti anni, con grande passione e attenzione ai dettagli, è stato creato un luogo speciale di rifugio, che si distingue nettamente da un classico terreno adibito a giardino.

Su circa 689 m² si sviluppano diversi livelli terrazzati, che creano variegate aree di soggiorno e giardino. La combinazione di un capanno in legno autorizzato con tetto in tegole, una veranda/area soggiorno e una cucina separata con ripostiglio offre molteplici possibilità di utilizzo per il tempo libero e il relax.

Un punto di particolare rilievo è la vegetazione, con piante e alberi cresciuti nel corso di decenni. Oltre ad aiuole fiorite, di rose e profumate, vi si trovano numerosi alberi da frutto e da coltivazione, tra cui noce, nocciolo, susino, prugno, ciliegio, mirabolano, melo, albicocco, pesco, cotogno, fico, bacche di goji, gelso, nonché viti e altre piante.

Un ulteriore comfort è offerto dal posto auto autorizzato direttamente sul terreno. Inoltre, la proprietà dispone di una semplice infrastruttura autonoma, con pannelli solari e un sistema di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione del giardino.

Particolarmente interessante per gli amanti del giardinaggio è anche la presenza di acqua freatica, che in linea di principio offre un’ulteriore possibilità di irrigazione. Si segnala che l’utilizzo o il prelievo dell’acqua freatica richiede un’autorizzazione amministrativa, che il futuro proprietario dovrà richiedere.

Il terreno sarà disponibile da novembre 2026 e offre l’opportunità di acquistare a Stuttgart un giardino cresciuto nel corso di molti anni, con un particolare valore ricreativo e di relax.

Posizione