Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – WG Zimmer 01 /flatshare room 1
Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – WG Zimmer 01 /flatshare room 1
Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – WG Zimmer 01 /flatshare room 1
Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – Küche / Kitchen
Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – Küche / Kitchen
Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – Küche / Kitchen
Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – Duschbad / Bathroom
Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – WC / Toilet
Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – WG Zimmer 02 /flatshare room 2
Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – WG Zimmer 02 /flatshare room 2
Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive – WG Zimmer 02 /flatshare room 2

Erstbezug nach Kernsanierung: möbliertes WG-Zimmer in Wersten, 650 € all-inclusive

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Opladerner Strasse 2440591 Düsseldorf – WerstenNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
550 €
Area soggiorno
40 m²
stanze
1
ID traumImmo: 3EX3DPX
ID partner: 7m4jt6

Pubblicato il 04/11/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
Privat von Erik Panczack

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra4
Superficie di soggiorno ca.40 m²
Anno costruito1960
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze1
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataDoccia

CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio4

Certificato di energia

D
113,4 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese550 €
Totale affitto550 €
Prezzo per m213,75 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Kernsaniert, Erstbezug, Dachgeschoss im 4. Obergeschoss. Einfach einziehen.

Jedes WG-Zimmer ist komplett möbliert mit Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl und Teppich. Alles neu, nichts gebraucht.

Die Einbauküche mit Essecke ist vollständig ausgestattet mit Backofen und Geschirrspüler. Bad mit Badewanne und separates WC teilst du mit einem Mitbewohner. 100 Mbit/s WLAN ist inklusive.

Miete all-inclusive: 650 € (Strom, Wasser, Heizung und WLAN inklusive, keine weiteren Nebenkosten) Pro WG Zimmer.



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Fully renovated, first occupancy, top floor (4th floor). Just move in.

Each WG-room is fully furnished with bed, bedside table, wardrobe, chest of drawers, desk with chair and rug. Everything brand new.

The fitted kitchen with dining area is fully equipped with oven and dishwasher. Bathroom with bathtub and separate WC shared with one flatmate. 100 Mbit/s WiFi included.

All-inclusive rent: €650/month (electricity, water, heating and WiFi included, no additional costs) for each room(WG).


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Die Wohnung wurde saniert und komplett neu eingerichtet. Ihr (Als WG) zieht als Erste ein.

Die Ausstattung ist in beiden WG-Zimmern identisch.

Vollausgestattete Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler und Essecke.

Großes Bad mit Badewanne und Glastrennwand, separates WC.

100 Mbit/s WLAN inklusive.

Alle Möbel neu: Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl und Teppich.

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The apartment has been renovated and newly furnished from scratch. You’ll (the WG) be the first ones to move in.

Both rooms are furnished identically.

Fully equipped fitted kitchen with oven, dishwasher and dining area.

Large bathroom with bathtub and glass screen, separate WC.

100 Mbit/s WiFi included.

All furniture brand new: bed, bedside table, wardrobe, chest of drawers, desk with chair and rug.


Altri

Diese Wohnung wird als 2er-WG vermietet. Die Mietkosten von 650€ warm beziehen sich hier immer auf 1 WG Zimmer.

Alle Mieten sind all-inclusive. Strom, Wasser, Heizung und 100 Mbit/s WLAN sind enthalten. Keine weiteren Nebenkosten.

Auf den Bildern ist am Anfang das erste und am Ende das zweite WG-Zimmer zu sehen. Die Zimmer sind auch direkt auf den Bildern beschriftet





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This apartment is rented as a shared flat for 2 people. The rent of €650 (all-inclusive) always refers to one room in the shared flat.

All rents are all-inclusive. Electricity, water, heating and 100 Mbit/s WiFi are included. No additional costs.

The photos show the first room at the beginning and the second room at the end. Each room is also labelled on the photos.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Wersten ist ein ruhiger, angenehmer Stadtteil im Düsseldorfer Süden. Hier ist alles Wichtige in der Nähe und du bist trotzdem schnell in der Stadt.

Die Haltestelle Opladener Straße liegt nur ca. 180 m entfernt. Von dort bringen dich unter anderem die U72 und U76 direkt in die Innenstadt.

Die Heinrich-Heine-Universität erreichst du mit dem Fahrrad in ca. 11 Minuten.

Bäckerei, Drogerie, Supermärkte, Apotheke und Hausarzt sind fußläufig zu erreichen.

Zum Südpark und Botanischen Garten ist es nicht weit.

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Wersten is a quiet, pleasant neighbourhood in the south of Düsseldorf. Everything you need is close by, and the city centre is just a short ride away.

The Opladener Straße stop is just 180 m away, with lines such as U72 and U76 taking you directly to the city centre.

Heinrich Heine University is about 11 minutes away by bike.

Bakery, drugstore, supermarkets, pharmacy and GP are all within walking distance.

Südpark and the Botanical Garden are close by.

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