Published on 17/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 800 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1957 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 348.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,320.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita si trova una casa unifamiliare indipendente in una posizione attraente a Konz-Könen, non lontano dal confine con il Lussemburgo. L'immobile convince per il suo ampio terreno e le molteplici possibilità di utilizzo ed è ideale per famiglie o anche per una personalizzazione secondo le proprie idee.
La casa, costruita nel 1957, si trova su un terreno di ca. 800 m² e offre una superficie abitabile complessiva di circa 140 m², distribuita su due piani completi. Inoltre è disponibile una cantina di ca. 70 m², che offre spazio di deposito sufficiente e ulteriori possibilità di utilizzo.
Il sottotetto è eventualmente ampliabile e apre ulteriore potenziale per l'estensione della superficie abitabile.
La distribuzione degli ambienti è la seguente:
* Al piano superiore si trovano una camera da letto, un ampio soggiorno e una cucina (smontata).
* Il piano terra dispone anch'esso di una camera da letto, un soggiorno spazioso (che può essere facilmente suddiviso in due ambienti separati), una cucina (smontata) e un bagno.
* A completare l'immobile vi è la spaziosa cantina con bagno/doccia, una stanza (abitabile), un grande locale deposito e il locale caldaia.
L'immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento a gasolio.
L'offerta è completata da due garage singoli, che offrono sufficiente spazio per veicoli o ulteriore spazio di deposito.
La casa offre una solida base e molto potenziale per modernizzazioni e adeguamenti individuali, per realizzare un concetto abitativo contemporaneo.
Esistono numerose opzioni per ampliamento e/o e ristrutturazione!!!
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L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata nel quartiere di Könen della città di Konz. L'area circostante è caratterizzata da case unifamiliari e da un piacevole vicinato, adatto sia alle famiglie sia a chi cerca tranquillità.
Könen si trova a pochi minuti dal centro di Konz e offre un buon collegamento con la città di Treviri. Grazie alle vicine strade statali e al trasporto pubblico locale, sia Konz che Treviri sono raggiungibili in modo rapido e comodo.
Anche il collegamento con il Lussemburgo tramite il valico di Grevenmacher è molto buono e rapidamente raggiungibile.
Negozi per le esigenze quotidiane, medici, farmacie, asili e scuole si trovano a Konz e in parte anche nelle immediate vicinanze. L'infrastruttura è nel complesso molto ben sviluppata.
La posizione si distingue inoltre per l'elevato valore ricreativo: la vicinanza alla Mosella e alla Saar invita a passeggiate, gite in bicicletta e svariate attività nel verde. Allo stesso tempo beneficiate dell'ambiente tranquillo e vicino alla natura con un buon collegamento alle strutture urbane.
