Abitazione adeguata all’età in una casa a risparmio energetico KFW 40 vicino alla Porta Nigra – presso gli ospedali

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Abitare a misura d’età in una casa a risparmio energetico KFW 40 a Treviri, vicino alla Porta Nigra – nelle immediate vicinanze degli ospedali - Possibile finanziamento di 100.000 EUR a partire da un tasso d’interesse dello 0,01 %.
Appartamenti di proprietà moderni, realizzati a misura d’età, in una casa a risparmio energetico (standard KfW 40 Costruzione rispettosa del clima) in posizione centrale nel centro di Treviri, con tecnologia moderna, ascensore e buone dotazioni. In questa posizione privilegiata vengono realizzati attraenti appartamenti di proprietà da circa 45 a circa 110 m², con ascensore e garage sotterraneo, tecnologia moderna e realizzazione a misura d’età. Sono previsti una moderna pompa di calore aria-aria abbinata al riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, ascensore, ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore, un impianto fotovoltaico, belle piastrelle e attraenti pavimenti in parquet di buona qualità. Qui potrete ancora apportare il vostro tocco personale. La costruzione avviene nel rispetto dei moderni standard energetici (casa ad alta efficienza KfW 40, programma 297 o 298, nonché sostegno alle famiglie 300) e con buone dotazioni. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie contenuti. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o terrazze. Gli appartamenti al piano terra offrono la possibilità di avere una propria area verde/ un proprio giardino.
Godetevi il comfort abitativo di un edificio moderno, luminoso e prevalentemente privo di barriere architettoniche, dotato delle tecnologie più recenti.
L’offerta riguarda l’appartamento 3 al 1° piano. Si accede all’appartamento tramite un ampio ingresso con guardaroba. Dall’ingresso si accede al bagno per gli ospiti e allo studio di circa 8 m². Si accede inoltre all’ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo con cucina a vista di circa 30 m² e al balcone soleggiato di 11 m². Dalla zona giorno si accede alla zona notte separata. Questa comprende l’ampio bagno finestrato di circa 9 m², dotato di doccia e vasca, la camera da letto matrimoniale ben organizzata di circa 13 m², il funzionale ripostiglio di circa 6 m² e la luminosa cameretta/studio di circa 10 m². L’appartamento ha una superficie abitabile di circa 106 m². All’appartamento è assegnata una cantina.
Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per i finanziamenti KFW secondo i programmi 297, 298 e il programma 300 (sostegno alle famiglie)
È possibile acquistare posti auto nel garage sotterraneo al prezzo aggiuntivo di 30.000 EUR oppure un posto auto esterno al prezzo aggiuntivo di 20.000 EUR. L’inizio dei lavori è previsto per l’estate 2026, con una data previstaTempo di costruzione di circa 18 mesi. L’attestato di prestazione energetica è in fase di elaborazione e indicherà, grazie allo standard KFW 40, la classe energetica A +.

Posizione