| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 208 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 633 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 73 m² |
| Prezzo di acquisto | 880.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.221,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa ad Aachen-Walheim combina il carattere affascinante di un edificio esistente consolidato con i vantaggi dell’abitare moderno. Grazie all’ampliamento di alta qualità realizzato nel 2013, l’immobile non solo è stato notevolmente ingrandito, ma anche ampiamente modernizzato. È nata così una casa elegante, con molto spazio, dotazioni di alta qualità e una riuscita combinazione di architettura senza tempo e comfort abitativo moderno.
Su un terreno di ca. 633 m², l’immobile offre una superficie abitabile di ca. 208 m² nonché ulteriori ca. 168 m² di cantina e superficie utile. Sono disponibili complessivamente 9 locali, tra cui 5 ampie camere da letto – ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o soluzioni abitative e lavorative personalizzate.
Già entrando nella casa, il concetto abitativo aperto e ben studiato convince per l’ampiezza piacevole e l’atmosfera accogliente. Un ampio ma al contempo confortevole soggiorno con camino costituisce il cuore della casa e invita a rilassarsi e trattenersi, soprattutto nelle giornate più fresche. La moderna cucina componibile si integra armoniosamente nell’insieme.
Anche sotto il profilo tecnico l’immobile è dotato di soluzioni moderne: nell’ampliamento, le finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche garantiscono un elevato comfort abitativo. Nella parte originaria della casa sono installate finestre con doppio vetro. Il tutto è completato dall’impianto di riscaldamento a condensazione a gas installato nel 2016.
L’area esterna si presenta curata e di alta qualità tanto quanto la casa stessa. Il giardino ben progettato, la terrazza coperta e il balcone creano diversi spazi protetti all’aperto e offrono condizioni ideali per trascorrere momenti rilassanti con famiglia e amici. Un ulteriore elemento di comfort è la vasca idromassaggio presente, anch’essa parte integrante dell’immobile, che sottolinea il carattere di wellness privato della casa.
L’offerta è completata da un garage con portone avvolgibile elettrico e accesso diretto alla cantina – pratico e confortevole allo stesso tempo.
Questo immobile è ideale per acquirenti alla ricerca di una casa spaziosa e modernizzata, dal carattere particolare, in una posizione residenziale ambita.
Su richiesta, saremo lieti di mettere a vostra disposizione un tour virtuale a 360° all’interno dell’esposizione.
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