Published on 07/01/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Property Area | 1700 m² |
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| Selling Price | 228.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Questo ampio terreno offre la base perfetta per realizzare il vostro sogno familiare. Si tratta di un esteso terreno edificabile di ca. 1.700 m² per la costruzione di una casa unifamiliare.
Il terreno, con un fronte strada di ca. 15 m, si trova in una posizione idilliaca di Wustermark.
L’area circostante è edificata con molte nuove e gradevoli case unifamiliari, bifamiliari e plurifamiliari.
Diritto edilizio: Per questa frazione di Wustermark non esiste un piano urbanistico. Il terreno può essere edificato ai sensi del § 34 del codice edilizio con una casa da una a due famiglie. Il progetto edilizio deve inserirsi nell’ambiente circostante per tipo di utilizzo, misura di utilizzo, modalità costruttiva e superficie edificata. Nei dintorni si trovano edifici residenziali su terreni di dimensioni diverse con superfici comprese tra 80 m² e 190 m². L’edificazione già presente si orienta prevalentemente al confine anteriore del terreno.
Nota: È in vendita anche la porzione sinistra con ulteriori ca. 1.231 m², cosicché entrambi i terreni possano eventualmente essere edificati insieme.
Nota: Vi consigliamo di concordare il vostro progetto edilizio con il competente ufficio di pianificazione urbana di Wustermark, poiché da parte del venditore non vengono fornite garanzie in merito all’edificabilità.
Urbanizzazione: Il terreno è completamente urbanizzato. Tutti gli allacciamenti si trovano nella strada. La strada è pavimentata e asfaltata.
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