About this dream investment property
Property Description
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und einer im Erdgeschoss liegenden Gewerbeeinheit nur wenige Kilometer von Passau entfernt.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, ihrer Größe und der vielen historisch erhaltenen Raumdetails, sowie der einzelnen gut durchdachten Räumlichkeiten, welche komplett saniert wurden.
In der Liegenschaft befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 416,28 m², sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von ca. 141,89 m², die über das gemeinsame Treppenhaus verbunden sind.
Die allgemeinen Nebenflächen summieren sich auf ca. 102,19 m².
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG ( bereits vermietet) Top 1
Ladenfläche 113,08 m²
Lager 21,23 m²
Toilette 4,17 m²
Technikraum 3,41 m²
Gesamt 141,89 m²
OG/ Wohnung 1
Küche 14,74 m²
Wohnen/Schlafen 14,85 m²
Flur 6,41 m²
Bad 3,92 m²
Gesamt 39,92 m²
1.OG/ Wohnung 2
Küche 10,92 m²
Wohnzimmer 42,23 m²
Schlafzimmer 18,88 m²
Bad 10,23 m²
Gesamt 82,26 m²
2.OG/ Wohnung 3
Küche 14,37 m²
Wohnen/Schlafen 15,56 m²
Bad 4,64 m²
Flur 7,84 m²
Gesamt 42,41 m²
2.OG/ Wohnung 4
Küche 28,95 m²
Wohnzimmer 31,55 m²
Schlafzimmer 24,99 m²
Bad 9,93 m²
Gesamt 95,42 m²
3.OG/ Wohnung 5
Küche 20,99 m²
Schlafzimmer 16,84 m²
Bad 6,19 m²
Flur 6,59 m²
Diele 4,68 m²
Gesamt 55,29 m²
3.OG/ Wohnung 6
Küche 16,60 m²
Wohnen/Schlafen 77,8 m²
Schlafzimmer 24,99 m²
Bad 10,56 m²
Gesamt 104,96 m²
Weitere Unterlagen und den Kaufpreis erhalten Sie bei einer vollständig ausgefüllten Anfrage.
