| Superficie di trama | 968 m² |
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| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn terreno edificabile versatile, ampio e situato in una posizione molto bella. Il terreno di circa 950 m² deriva dal frazionamento di un terreno esistente, edificato con una casa plurifamiliare di 3 unità. Grazie alla leggera pendenza in direzione della strada di accesso, risultano possibili utilizzi ottimali, ad esempio anche abitazioni seminterrate. L’accesso avviene da sud-ovest, “diagonalmente” – vedi planimetria e foto. Al valore attuale del terreno, per il lotto edificabile urbanizzato e non edificato risulterebbe un valore di quasi € 1,0 milioni.
Per l’edificazione si applica il piano regolatore attualmente vigente “Am Gereut / Villenstraße Süd”, che saremo lieti di inviarvi; in base a esso è possibile costruire una casa da 1-3 unità abitative oppure una bifamiliare. Il frazionamento del terreno avverrà d’intesa con l’acquirente, così da poterlo eventualmente ottimizzare anche per finalità edificatorie. Le spese notarili, di frazionamento e di rilievo saranno a carico dell’acquirente.
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