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| stanze | 25 |
|---|
| Superficie del pavimento | 826 m² |
|---|---|
| Tipo di parcheggio | Parcheggio esterno |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 1.500.000 € |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen.
Es wurden durch die KI Einrichtungsgegenstände (Küche) ergänzt. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss < br / >
- Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 jährlich < br / >
- neue Fenster < br / >
- Dach- und Fassadendämmung (WDVS) < br / >
- bereits drei Wohnungen vermietet < br / >
- Bäder komplett neu < br / >
- Heizungs- und Sanitärleitungen neu < br / >
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen neu installiert < br / >
- Elektrik neu < br / >
- attraktives Finanzkonzept < br / >
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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