„Unternehmeranwesen – Wohnen & Arbeiten in naturnaher Lage vor den Toren Münchens“

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About this dream house

Property Description

Dieses außergewöhnliche Holzhaus vereint Raum, Substanz und unternehmerische Freiheit in einer Lage, die genau das ermöglicht: Arbeiten, Wohnen und Entwickeln an einem Ort.
Auf ca. 369 m² Nutzfläche verteilen sich 9 Zimmer, 4 Bäder sowie 2 Küchen. Das Gebäude wurde bislang als Wohnhaus mit Ausstellung genutzt, befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist daher verpflichtend gewerblich nutzbar – ideal für Unternehmer, Selbständige oder Handwerksbetriebe mit Platzbedarf.

Ergänzt wird das Ensemble durch eine separate Halle mit ca. 104 m² Fläche, perfekt geeignet als Werkstatt, Lager, Showroom oder Produktionsfläche.
Das 1.000 m² große Grundstück ist vollständig genutzt, eine Erweiterung ist nicht mehr möglich – dafür bietet die vorhandene Bebauung bereits außergewöhnlich viel Volumen und Nutzungsspielraum.

Eine Einliegerwohnung ist problemlos darstellbar und eröffnet zusätzliche Optionen, z. B. für Betriebsleiter, Mitarbeiter oder als interne Trennung von Arbeiten und Wohnen.

Für ausführliche Informationen fordern Sie gerne das unverbindliche Exposé an.

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