| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 59 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 59 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 115.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.949,15 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071681
Questo appartamento di proprietà di 2 locali rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.
Si trova al piano terra di un condominio ben tenuto e convince per la sua posizione tranquilla in una strada secondaria a traffico ridotto, nonché per l'eccellente collegamento con il centro di Mülheim.
Su circa 59 m² di superficie abitabile vi aspetta una planimetria ben studiata con due locali ben proporzionati, una cucina separata e un bagno. L'appartamento è in buone condizioni ed è già affittato: ideale per investitori alla ricerca di un investimento interessante a lungo termine.
Un punto di particolare rilievo è l'ampio giardino comune, che offre ai residenti un'oasi verde per rilassarsi. Un'ulteriore possibilità di deposito è offerta da una cantina privata. L'appartamento comprende inoltre un garage, che aumenta il comfort abitativo e l'attrattiva per gli inquilini.
Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento centralizzato a gas.
Il complesso residenziale è gestito professionalmente. La pulizia dell'edificio, il servizio invernale e la cura delle aree esterne e del giardino comune sono già organizzati e garantiscono un aspetto curato nonché un ridotto impegno amministrativo.
L'appartamento si trova in una posizione residenziale ambita di Mülheim an der Ruhr-Dümpten. La combinazione tra abitare in tranquillità e un'infrastruttura eccellente rende la zona particolarmente attraente.
Il canone annuo netto escluso il riscaldamento dell'appartamento ammonta attualmente a circa 4.800 €. Anche il garage appartenente all'appartamento è affittato e genera ulteriori entrate da locazione pari a circa 600,00 € all'anno. Le entrate annue complessive da locazione ammontano quindi a circa 5.400 €.
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230.000 € Due appartamenti di proprietà, ca. 118 m² con 2 posti auto a Mülheim an der Ruhr45475 Mülheim an der Ruhr
130.000 € Appartamento di proprietà libero da occupanti di circa 68 m² con balcone e posto auto a Mülheim-Dümpten45475 Mülheim an der Ruhr
100.000 € Appartamento mansardato di 2 locali, libero da subito, di circa 50 m² con posto auto a Mülheim an der Ruhr45475 Mülheim an der Ruhr
