Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 107 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 435 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1959 |
| Selling Price | 350.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,271.03 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
-- Non si desiderano richieste da parte di agenti immobiliari! --
Vendiamo la nostra casa unifamiliare costruita nel 1959, situata su un terreno di circa 435 m² in una zona residenziale tranquilla e piacevole a Obervieland, vicino alla Neustadt. Con una superficie abitabile di circa 107,7 m² e ambienti gradevoli, l’immobile offre una base ideale per una vita personalizzata e idee di progettazione individuali.
Gli ambienti luminosi e accoglienti creano una piacevole atmosfera abitativa e offrono molteplici possibilità per organizzare liberamente gli arredi e realizzare interventi di ristrutturazione. La zona giorno e il giardino sono orientati a sud/ovest. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma negli anni è stata curata, regolarmente sottoposta a manutenzione e in parte modernizzata. Il giardino recintato convince per le sue dimensioni piacevoli e offre spazio sufficiente.
Di seguito alcuni dati essenziali sulla casa:
- Tipo di immobile: casa unifamiliare
- Provvigione dell’acquirente: senza provvigione
- Superficie abitabile: circa 107,7 m² (eventualmente ulteriormente ampliabile)
- Superficie del terreno: circa 435 m²
- 5 locali
- Bagno con doccia a filo pavimento e finestra (modernizzato nel 2019, comprese nuove tubature del bagno)
- 1 WC separato con finestra
- 2 ripostigli (uno interno alla casa, uno adiacente)
- Idea di ristrutturazione: trasformare l’ambiente adiacente in ufficio
- Sottotetto con ulteriore spazio di stoccaggio
- Garage: presente, con fossa + 3 ulteriori posti auto
- 3 capanni
- Giardino recintato
- Balcone / terrazza sul tetto: presenti e rinnovati
- Anno di costruzione: 1959
- Posizione: zona residenziale tranquilla, ma comunque centrale rispetto al centro di Brema
- Stato: necessita di ristrutturazione; bagno e tubature dell’acqua rinnovati; riscaldamento rinnovato; balcone e tetto del garage rinnovati
- Riscaldamento: riscaldamento a gas del 2022
- Caratteristiche speciali: giardino, terrazza sul tetto / balcone, garage con fossa, capanni costruiti in muratura, 4 posti auto, orientamento a sud/ovest degli ambienti principali, due tapparelle elettriche sulle finestre più grandi
- Struttura delle pareti: muratura massiccia
- Finestre: con doppi vetri
- Disponibile da: subito
Qualora foste interessati a ulteriori informazioni, immagini e alla planimetria della casa, saremo lieti di mettervi a disposizione un prospetto dell’immobile. A tal fine, vi preghiamo di inviarci i vostri dati di contatto (nome e cognome, indirizzo, e-mail) per ricevere il prospetto da parte nostra.
La vendita avviene senza provvigione e quindi direttamente da privato. Pertanto, chiediamo espressamente di astenersi dal contattarci in qualità di agenti immobiliari. Tali richieste non sono di nostro interesse e saranno categoricamente rifiutate.
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