IMMOBERLIN.DE - Abitazione e attività commerciale con potenziale d’investimento in posizione rurale

Key facts

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About this property

Su questo terreno commerciale multifunzionale si trovano attualmente magazzini, superfici di vendita e aree all’aperto, nonché un’attraente casa unifamiliare. Nel complesso, l’area offre su circa 8.000 m² superfici edificate e non edificate con un grande e interessante potenziale. Verso Feldstraße si trova un commercio di materiali da costruzione, che attira immediatamente l’attenzione. Anche i locali retrostanti sono stati modernizzati, inclusi impianto elettrico e finestre. Nella parte posteriore dell’impianto si trova un macchinario per il taglio e la lavorazione CNC, attualmente utilizzato. Alcuni locali fungono da pratici magazzini, in parte anche affittati per vari scopi. Tra questi, ad esempio, un magazzino per un’impresa di pulizie e un deposito invernale per un caffè. È inoltre possibile ricoverare camper. La maggior parte degli edifici si trova attualmente in condizioni tali da necessitare di ristrutturazione. Si noti che non sussiste alcuna tutela monumentale, lasciando così ampia libertà nella progettazione. Un’accattivante casa residenziale dispone di due appartamenti ed è abitata in base a un diritto di usufrutto vitalizio. Questo immobile offre agli investitori un’eccellente opportunità di realizzare i propri progetti in un’ottima posizione rurale. Oltre all’eccellente posizione per scopi commerciali, questa proprietà convince grazie alla sua posizione microterritoriale ideale e all’ambiente vantaggioso per l’uso residenziale: un investimento eccellente con un potenziale convincente in diverse direzioni.
Non è disponibile un attestato di prestazione energetica.

Location