| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1396 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 857,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi ama il fascino delle antiche case coloniche e sa apprezzare il valore della struttura storica troverà in questa proprietà un progetto davvero speciale. Costruita nel 1912 con struttura massiccia, la casa colonica emana l’inconfondibile carattere dei tempi passati. Molti dettagli originali sono rimasti intatti fino a oggi e aspettano di essere riportati in vita con grande cura e abilità artigianale.
Già entrando, si viene accolti da un’area d’ingresso con pavimentazione in assi che conduce al corridoio della casa. Al piano terra sono disponibili cinque stanze, una cucina e un bagno. Particolarmente suggestivi sono le splendide stufe storiche in maiolica e le antiche porte a riquadri, che hanno preservato il carattere originario della casa conferendole un’atmosfera speciale.
Attraverso la scala originale in legno si accede al sottotetto. Qui si trovano un ampio corridoio con un’antica pavimentazione in assi, che può essere restaurata, altre due stanze nonché ulteriori superfici del sottotetto con ampio potenziale come spazi di deposito o di ampliamento.
La casa è completamente dotata di cantina. In cantina si trovano il riscaldamento a gasolio del 1995 e ulteriori pratici locali adibiti a deposito.
La proprietà comprende inoltre un edificio accessorio con ex stalle e diversi locali secondari, nonché un garage. Che si tratti di laboratorio, deposito, spazio per hobby o allevamento di animali, qui si aprono molteplici possibilità di utilizzo.
Il giardino offre molto spazio e potenziale per creare un’oasi verde personalizzata in campagna. Con creatività e amore per la natura può nascere qui uno splendido luogo di ritiro.
Va tuttavia considerato che la proprietà si trova in condizioni legate all’età e deve essere sottoposta a una ristrutturazione completa. Oltre alla modernizzazione degli impianti tecnici, sono necessari anche numerosi interventi edilizi per adeguare la casa agli attuali standard abitativi. Questa casa colonica si rivolge pertanto consapevolmente ad acquirenti capaci di riconoscere il fascino degli edifici storici e desiderosi di trasformare una proprietà da ristrutturare in una casa unica.
Con la giusta visione, abilità artigianale o la disponibilità a investire, qui non nasce una casa qualunque, bensì una vera proprietà per intenditori, ricca di storia e carattere, con la rara possibilità di preservare il fascino originario di una casa colonica di oltre 100 anni e al contempo ristrutturarla secondo i propri desideri.
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