| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 173 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 3249 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 643 m² |
| Prezzo di acquisto | 698.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.034,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c’è una spaziosa casa unifamiliare con officina su un terreno di 3.249 m² nell’area industriale. La casa è stata costruita nel 1987 e offre una superficie abitabile di 173 m², distribuita su due piani luminosi.
Il cuore della casa è l’ampio soggiorno. Da qui si accede alla soleggiata terrazza con casetta da giardino e al curato giardino, che offre una vista libera sulla regione circostante. Entrambi i piani dispongono di un bagno proprio, e la zona parzialmente interrata offre ulteriore spazio di deposito. Un punto forte particolare è la sauna in casa, che invita al relax. Ulteriore spazio per riporre è fornito dal sottotetto ristrutturato.
La casa è riscaldata da una pompa di calore ad alta efficienza energetica, che lo scorso anno è stata sostituita da un nuovo e moderno impianto di riscaldamento geotermico salamoia-terra. Questo investimento non solo garantisce temperature piacevolmente costanti, ma riduce anche in modo sostenibile i costi energetici grazie alla tecnologia più moderna. La cantina offre con quattro locali più bagno ampio spazio per hobby, laboratorio o deposito. Al piano superiore, una mansarda aumenta il comfort abitativo e conduce a un balcone coperto con ampia vista. I pavimenti sono in gran parte piastrellati, alcuni ambienti sono stati dotati di parquet di alta qualità.
Sul terreno si trovano, oltre alla casa unifamiliare, diversi garage e un grande capannone di stoccaggio, attualmente utilizzato come attività di scalpellino e scultore. Il capannone è utilizzabile in modo versatile e dispone di un bagno proprio e di una cucina, il che lo rende ideale per un uso commerciale.
La combinazione di una spaziosa abitazione e di un’ampia superficie commerciale su un vasto terreno offre molteplici possibilità per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Una visita vi convincerà dei vantaggi di questa proprietà unica.
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