Wohn-/Schlafbereich
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Wohn-/Schlafbereich
Flur/Eingangsbereich
Badezimmer
Küche
Essbereich
Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 38 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 520 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 640 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 13.68 €/m² |
Appartamento con nuova cucina componibile, terrazza e parziale arredamento – subito disponibile!
Questo appartamento ristrutturato di 1 stanza convince per uno standard abitativo moderno e un interessante arredamento parziale. Nell'ambito della ristrutturazione sono stati installati, tra l'altro, nuovi pavimenti, battiscopa e porte interne, inoltre tutte le superfici delle pareti sono state tinteggiate di fresco in bianco. Il bagno è stato parzialmente modernizzato e si trova in uno stato ben curato.
La luminosa zona giorno e notte offre molteplici possibilità di arredamento ed è completata in modo ideale dalla terrazza adiacente con vista sul verde. La nuova cucina componibile è già completamente presente e consente un trasloco senza complicazioni.
All'appartamento appartengono inoltre già i seguenti mobili:
letto moderno (140 × 200 cm) con ampio contenitore sottoletto e pratico spazio di deposito
due comodini coordinati
ampio armadio guardaroba
tavolo da pranzo, ideale anche come scrivania
quattro sedie moderne
L'appartamento è quindi particolarmente adatto a studenti, giovani lavoratori o single che desiderano trasferirsi subito senza grandi sforzi di arredamento.
La posizione offre un buon collegamento con il centro di Osnabrück. La vicinanza all'università e alla scuola superiore rendono l'appartamento particolarmente attraente.
L'affitto è composto come segue:
Canone netto: 520,00 €
Cucina componibile: 50,00 €
Spese di riscaldamento e accessorie: 120,00 €
Sovrapprezzo per arredamento: 40,00 €
Affitto totale comprensivo di spese: 730,00 €
È disponibile anche un appartamento identico con balcone lato strada!
L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo e convince grazie alla possibilità di trasferirsi senza complicazioni, grazie all'arredamento parziale. Nell'ambito della ristrutturazione sono stati installati o eseguiti una nuova cucina componibile, rivestimenti di pavimento di alta qualità, nuove porte interne nonché superfici di pareti e soffitti appena tinteggiate, creando un ambiente abitativo luminoso e accogliente.
Il bagno è stato valorizzato con l'installazione di una parete doccia e di un nuovo specchio LED. È presente anche un attacco per la lavatrice.
L'appartamento viene affittato parzialmente arredato. L'arredamento comprende una nuova cucina componibile, un moderno letto imbottito (140 × 200 cm) con pratico vano contenitore e ampio spazio di stivaggio, due comodini abbinati, un capiente armadio nonché un tavolo da pranzo che può essere utilizzato idealmente anche come scrivania, comprese quattro sedie moderne. Ciò consente un trasloco semplice e immediato senza grandi sforzi di arredamento.
La spaziosa terrazza amplia la superficie abitabile e invita al relax all'aperto. Un servizio di custodia si occupa della regolare pulizia delle scale, della cura del giardino nonché del posizionamento dei bidoni dei rifiuti, così che gli abitanti non debbano occuparsi di questi lavori.
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L'appartamento si trova in Kurt-Schumacher-Damm 25 a Osnabrück e offre una posizione abitativa attraente con buoni collegamenti con il centro città, nonché con l'Università e l'Hochschule Osnabrück. Nelle immediate vicinanze si trovano possibilità di acquisto, panetterie, farmacie, medici e diverse offerte gastronomiche, facilmente raggiungibili.
Un buon collegamento con il trasporto pubblico locale consente spostamenti brevi all'interno del territorio urbano. Allo stesso tempo, i dintorni offrono diverse aree verdi e possibilità di svago, che creano un alto valore abitativo e ricreativo.
Grazie alla combinazione di una buona infrastruttura, brevi distanze e la vicinanza agli istituti superiori, l'appartamento è particolarmente adatto a studenti, giovani lavoratori e single.
