| Living Area ca. | 70 m² |
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| Rooms | 3 |
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| Property Area | 769 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 292.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,5% (2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Charmante Berghütte, 2020 erweitert und modernisiert, mit herrlicher Natur und Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe!
Zur Immobilie:
Die Hütte ist wunderschön und praktisch geschnitten und liegt in malerischer Umgebung.
Sie wurde 2020 umfassend erweitert und modernisiert, unter anderem mit einer neuen Küche und einem neuen Bad, und an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Ein raffinierter Höhenversatz zwischen dem oberen und unteren Teil der Wohnebene sorgt für ein spannendes Raumgefühl und erlaubt eine Zonierung der Innenräume. Zusätzlich stehen zwei Schlafgalerien (Hemsen) für zusätzlichen Platz zur Verfügung.
Auf der einen Galerie befinden sich zwei separate Zimmer mit Doppelbetten, auf der anderen finden mindestens vier Personen Schlafgelegenheiten.
Von der Hütte aus haben Sie direkten Zugang zu kilometerlangen, präparierten Langlaufloipen. Das Skizentrum Roedal erreichen Sie nach einer kurzen Autofahrt.
Ein ganzjähriger Parkplatz befindet sich auf dem eigenen Grundstück direkt an der Hüttenwand. Die Hütte kann vollständig möbliert übergeben werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Flur, Entree, Abstellräume, zwei Schlafzimmer, Wohnbereich, Bad und Galerie.
Wichtige Informationen
Standort: am Berg
Gehäusetyp: Hütte
Interne Nutzfläche: 62 m² (BRA-i).
Bruttogeschossfläche (BTA) 70m²
Balkon/Terrasse: 12 m² (wird noch bekannt gegeben)
Grundstücksfläche: 769 m² (Eigentum)
Baujahr: 1993
Schlafzimmer: 2
Zimmer: 3
Energiekennzeichnung:E-orange
Weitere Details anzeigen
Einrichtungen
Balkon/Terrasse
Kamin/Kamin
Angelmöglichkeit
Wandergebiet
Öffentliche Wasser-/Kanalisation
Sicht: Der Weg in die Zukunft
Objektnummer: 379281, 2025069