| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 22 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 490 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 690 € |
| Deposito | 1470€ |
| Prezzo per m2 | 31,36 €/m² |
Willkommen in Ihrem frisch renovierten Zuhause! Dieses helle 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Stuttgart-Heslach wurde 2026 aufwändig modernisiert und ist ab sofort bezugsfertig.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit zwei Fenstern und Rolläden (Gurtantrieb), ein vollständig neuwertiges Badezimmer mit gefliester Dusche und modernen Sanitärobjekten sowie eine neue Einbauküche – inklusive Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Gehobene Ausstattungsdetails wie die schwarze Arbeitsplatte und die passende Armatur runden das moderne Erscheinungsbild ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht zusätzlich zur Verfügung.
Ideal für Singles, Pendler und Berufseinsteiger, die eine gepflegte, neutrale Wohnung in gesuchter Stadtlage suchen.
Ausstattung:
- Komplette Renovierung/Modernisierung 2026
- Zeitgemäße Einbauküche: weiße Hochglanzfronten, schwarze Arbeitsplatte, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank
- Neuwertiges Bad: geflieste Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper
- Heller Vinylboden in Holzoptik, frisch gestrichene weiße Wände
- Zwei Fenster mit Rolläden (Gurtantrieb, von Hand bedienbar)
- Gas-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Abstellraum im Untergeschoss
- Waschküche zur Mitnutzung
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Nebenkosten inkludieren einen Winterdienst sowie eine regelmäßige Treppenhausreinigung und fallen daher höher aus.
Eine Video-Begehung (Zugang zum Gelände, Hauseingang, Wohnung) wurde erstellt und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
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Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Stuttgart-Heslach, in ruhiger Seitenlage und dennoch stadtnah:
- U-Bahn-Haltestelle Bihlplatz: ca. 5 Gehminuten
- Zentrum Stuttgart: wenige Fahrminuten über die Böblinger Straße
- Autobahnanschluss schnell erreichbar
- Vollständige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
800 € Möblierte 2 Zimmer-Wohnung für 1 Person - Aussicht zum Hasenberg - Kulturdenkmal - saniert 202070199 Stuttgart
800 € Möblierte 2 Zimmer-Wohnung für 1 Person - Aussicht zum Hasenberg - Kulturdenkmal - saniert 202070199 Stuttgart– Süd
1450 € 👉100m² 3 Zi-Whg am Landschaftsschutzgebiet | Ideal für 2er-WG, Paare, Singles, Studierende & Expat70567 Stuttgart
