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bella casa nell’Oberland

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.83734 Hausham – HaushamBayern
Prezzo di acquisto
850.000 €
Area soggiorno
162 m²
stanze
8
ID traumImmo: 3YZS68S
ID partner: 429782

Pubblicato il 18/02/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat von Pangerl H.

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.162 m²
Anno costruito1935
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze8
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaTerrazzaCaminoGiardino

Superficie di trama631 m²
Posti auto4
CondizioneNecessità di ristrutturazione
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento40 m²

Certificato di energia

C
90 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto850.000 €
Prezzo per m25.246,91 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Casa unifamiliare da vendere, che necessita di lievi lavori di ristrutturazione. Posizione tranquilla,
eppure molto centrale.
Descrizione dell’immobile e della posizione:
In una buona e tranquilla posizione di Hausham si trova questa casa costruita nel 1935 e completamente ristrutturata nel 1990. Al piano superiore si trova inoltre
una cucina componibile e un bagno, pertanto la casa può essere trasformata anche in una bifamiliare. La casa dispone di un garage doppio.

Il giardino è perfettamente sistemato e molto curato. Vi si trovano una casetta da giardino e una serra.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

I negozi sono raggiungibili a piedi in 5 minuti, così come il buon collegamento con i trasporti pubblici locali (BOB), raggiungibile anch’esso a piedi in 10 minuti. La scuola, l’asilo e l’ospedale Agatharied si trovano nelle immediate vicinanze.

La posizione tranquilla e ben collegata rende Hausham un luogo ideale per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna senza dover rinunciare a una
buona infrastruttura.

Per le famiglie, Hausham offre una posizione residenziale particolarmente attraente, poiché i dintorni offrono numerose possibilità per il tempo libero, come sentieri escursionistici e piste ciclabili. Lo Schliersee e il Tegernsee sono raggiungibili in auto rispettivamente in 10 e 15 minuti. Anche per i pendolari, il paese è ben collegato alla rete dei trasporti locali e all’autostrada A8, da cui si può raggiungere rapidamente ogni destinazione.

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