| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 235 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 1.980.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.425,53 €/m² |
| Commissione | 3,57 inkl. Mwst. |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa, un esclusivo appartamento duplex che coniuga il comfort abitativo moderno con un design elegante.
Questo straordinario appartamento di proprietà offre, su 253 m² distribuiti su 2 piani (160 m² + 93 m²), ambienti spaziosi per una vita personalizzata.
Le sette stanze sono inondate di luce e offrono ampio spazio per la vostra realizzazione personale. Le finestre sono a tutta altezza e dotate di persiane elettriche.
La terrazza esposta a sud, con un piccolo giardino privato, invita a sostare all'aperto, mentre l'adiacente Mauerpark può essere utilizzato per piacevoli passeggiate o attività sportive.
Questo appartamento praticamente nuovo offre dotazioni di alto livello che non lasciano nulla a desiderare. Il lussuoso parquet dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente ed è al contempo estremamente facile da mantenere. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore nelle giornate fredde e crea un clima abitativo gradevole in tutti gli ambienti. Una graziosa stufa a legna assicura ulteriore calore e romanticismo nelle fredde giornate invernali. Grazie alla costruzione particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, il fabbisogno energetico, secondo l'attestato energetico, è di soli 43kWh/(m². a) Un sistema controllato di ventilazione e aspirazione garantisce inoltre un ambiente abitativo salubre.
La cucina componibile di alta qualità è moderna e funzionale, progettata con elettrodomestici Siemens da incasso, e farà battere più forte il cuore di ogni appassionato di cucina.
Con tre eleganti bagni, dotati di doccia e vasca da bagno, doppi lavabi, bidet e WC, ogni giornata all'insegna del benessere diventa un'esperienza. L'appartamento dispone inoltre di un WC per gli ospiti.
Il garage sotterraneo completa l'offerta.
Ascensore
Accessibile senza barriere
Lussuoso parquet in rovere
Finestre a tutta altezza con persiane elettriche
Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo piacevole
Camino
Ventilazione e aspirazione controllate
Cucina Siemens di alta qualità
Locale di servizio separato per lavatrice ecc.
Citofono con videosorveglianza
Teleriscaldamento ecologico e sostenibile
Terrazza esposta a sud
Piccolo giardino appartenente all'appartamento come proprietà esclusiva
Garage sotterraneo
La posizione di questo appartamento nel cuore di Berlino vi offre tutti i vantaggi di un contesto urbano in una tranquilla zona residenziale.
A pochi passi dal Mauerpark, qui potrete rilassarvi o partecipare a eventi culturali.
L'eccellente infrastruttura comprende numerose possibilità di acquisto, gli Schönhauser Allee Arcaden, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze, nonché una eccellente collegamento con i mezzi pubblici. Autobus, tram e treni urbani S-Bahn vi portano in tutte le direzioni. Anche gli ospedali e le strutture mediche sono rapidamente raggiungibili.
Per le attività del tempo libero avete a disposizione numerose opzioni: che si tratti di visite a teatro, musei o di una vivace vita notturna, Berlino offre qualcosa per ogni gusto.
Se desiderate vedere di più, saremo lieti di invitarvi a un appuntamento per la visita e di presentarvi personalmente questo appartamento.
In caso di necessità di finanziamento, saremo lieti di offrirvi condizioni vantaggiose dal nostro portafoglio di banche nazionali e internazionali. Potremmo eventualmente accettare anche il vostro immobile come permuta. Anche all’estero.
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