Informazioni su questo appartamento
In affitto: 10 appartamenti da 2 locali fino ad appartamenti attici nella nuova costruzione in Segeberger Straße 57
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In posizione centrale a Neumünster, in Segeberger Straße 57 a Gadeland, sta sorgendo un edificio residenziale plurifamiliare di alta qualità con ascensore, concepito appositamente per le esigenze di una vita confortevole e autonoma in età avanzata. Gli appartamenti moderni e privi di barriere architettoniche combinano planimetrie ben studiate con un’architettura senza tempo, creando una casa che convince sia per funzionalità sia per comfort abitativo. Già entrando si nota la grande attenzione dedicata alla praticità quotidiana: tutti gli appartamenti sono comodamente accessibili, hanno una distribuzione generosa e offrono ambienti luminosi e accoglienti per soggiorno e pranzo, con accesso diretto agli spazi esterni privati. Al piano terra, le terrazze soleggiate invitano a soffermarsi nel verde, mentre gli appartamenti ai piani superiori dispongono di comodi balconi. Nel piano arretrato vengono realizzati esclusivi appartamenti attici con ampie terrazze sul tetto, che offrono un particolare livello di privacy e qualità della vita. La struttura chiara dell’edificio consente un orientamento ottimale degli appartamenti e garantisce molta luce naturale in tutti gli ambienti. Ampie superfici vetrate, distribuzioni degli spazi ben studiate e pratici vani ripostiglio creano una piacevole sensazione abitativa – ideale per chi attribuisce valore a comfort, sicurezza e un ambiente residenziale di alta qualità. Il concetto abitativo è completato da un gradevole spazio esterno con aree verdi, posti a sedere e brevi percorsi. Nasce così un’atmosfera tranquilla e conviviale, che consente sia di ritirarsi sia di incontrarsi. Questo progetto di nuova costruzione coniuga l’architettura moderna con una chiara attenzione all’abitare a misura di anziano – un luogo in cui sentirsi a casa a lungo termine.
Appartamento campione n. 10:
4 locali ben distribuiti su circa 112m² di superficie abitabile
Ampia terrazza sul tetto (45m²) con ripostiglio privato confinante con il vicino
Ampia cucina moderna
Bagno completo moderno con doppio lavabo
Attacco per lavatrice nel pratico ripostiglio
WC separato per gli ospiti
Porte-finestre della terrazza chiudibili a chiave per maggiore sicurezza
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Canone di locazione netto: 2247,60 €
Spese di gestione: 247,24 €
Costi di riscaldamento: 112,38 €
Canone comprensivo di spese: 2607,22 €
Cauzione: 6742,80 € oppure garanzia bancaria
Al piano terra, le terrazze soleggiate invitano a soffermarsi, i piani superiori dispongono di balconi e nel piano arretrato vengono realizzati esclusivi appartamenti attici con ampie terrazze sul tetto.
✨ Pronto per essere abitato nel 4° trimestre – trascorrete già il Natale nella vostra nuova casa!
Un moderno concetto abitativo per persone che danno valore a comfort, sicurezza e qualità della vita.
Ubicazione: Segeberger Straße 57, 24539 Neumünster-Gadeland
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Panoramica delle dotazioni degli appartamenti (a seconda dell’appartamento):
Terrazza con giardino recintato / balcone / terrazza sul tetto
Esposizione a sud
Tapparelle esterne elettriche in tutti i soggiorni e nelle camere da letto
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Doccia a filo pavimento adatta alle esigenze degli anziani
Gli appartamenti più grandi dispongono inoltre di una vasca da bagno
Pregiate doghe in vinile dal design raffinato in tutta la zona giorno
Bagno e WC per gli ospiti dotati di piastrelle di alta qualità
Moderna cucina componibile con piano cottura a induzione, combinazione frigorifero/congelatore e lavastoviglie (elettrodomestici Bosch)
Ascensore nell’edificio
Posti auto incluse wallbox
Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica
Impianto fotovoltaico (impianto FV)
Connessione in fibra ottica tramite SWN
Contabilizzazione delle spese di riscaldamento tramite contatori di energia termica
Possibilità di tenere animali domestici previo accordo
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Gadeland è un quartiere molto apprezzato nella zona meridionale di Neumünster e si distingue per la sua tranquilla posizione residenziale adatta alle famiglie. La combinazione di ambiente verde, buona infrastruttura e rapido collegamento con il centro città e con la A7 rende il quartiere particolarmente attraente per famiglie, pendolari e persone in cerca di tranquillità. Negozi, scuole, asili e servizi sanitari si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un’elevata qualità abitativa e di vita.
