| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 30 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 99.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.330,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto accogliente appartamento mansardato con una stanza, inondato di luce, offre comfort abitativo moderno su circa 30 m² di superficie abitabile. L’immobile si trova in un edificio ben curato di 7 unità, costruito nel 1965, ed è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità (2026). Poiché l’appartamento è attualmente libero, attende i suoi nuovi abitanti come prima occupazione.
Nel corso della ristrutturazione è stato rinnovato l’intero impianto elettrico, le pareti sono state tappezzate e tinteggiate di fresco e sono stati posati moderni pavimenti in laminato resistenti all’usura. Le nuove finestre in PVC con doppi vetri (2026) garantiscono un isolamento ottimale. Anche il bagno è stato completamente ristrutturato – inclusi nuove piastrelle, sanitari e tubature dell’acqua (2026). Un punto di forza particolare è la cucina componibile Ikea nuovissima e mai utilizzata, acquistabile separatamente al prezzo di 3.000 Euro.
Dal confortevole balcone si gode di una splendida vista libera sul verde
Dettagli sull’edificio:
Anche le parti comuni dell’edificio si presentano in condizioni eccellenti. In tutto l’edificio tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati, il vano scale è stato rinnovato e l’edificio è stato appena tinteggiato. Gli elementi costruttivi energeticamente importanti sono già stati modernizzati: l’impianto di riscaldamento e le colonne montanti dell’edificio sono stati completamente rinnovati nel 2019.
Sia come investimento ad alto rendimento, sia per uso proprio da parte di single e coppie – qui si tratta semplicemente di trasferirsi o affittare senza necessità di ristrutturazioni arretrate!
Dotazioni in sintesi:
Superficie abitabile: circa 30 m²
Locali: 1
Piano: Mansarda
Condizioni: Prima occupazione dopo la ristrutturazione (2026)
Balcone: Sì, con vista sul verde / lato strada
Cucina: Nuova cucina componibile Ikea mai utilizzata (2026)
Bagno: Completamente ristrutturato (2026)
Finestre: Nuove finestre in PVC con doppi vetri (2026)
Pavimenti: Nuovo laminato moderno
Riscaldamento e colonne montanti: Rinnovati nel 2019
Condizioni dell’edificio: Vano scale e facciata appena rinnovati/tinteggiati
Condizioni dell’immobile: Prima occupazione dopo la ristrutturazione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
149.900 € Appartamento bilocale locato con terrazza di 22 m² — ristrutturato nel 202669226 Nussloch
199.900 € Appartamento ristrutturato con terrazza di 32 mq al piano seminterrato: uso proprio o investimento69226 Nussloch
195.000 € Appartamento ristrutturato da sogno con balcone e posto auto – ristrutturazione completa!69226 Nussloch
