| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.363,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso e pratico appartamento di 3 locali al 3° piano (senza ascensore) offre su circa 77 m² una casa ideale per coppie, piccole famiglie o lavoratori frontalieri. È sufficiente una piccola tinteggiatura degli ambienti, così l’appartamento è immediatamente disponibile per essere abitato.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con accesso diretto al balcone soleggiato. Due ulteriori locali ben distribuiti possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studio.
Un punto di forza particolare è la cucina componibile ben tenuta con elettrodomestici Miele di alta qualità, ancora coperti da una garanzia residua in corso. Il bagno e la cucina sono piastrellati, mentre negli altri ambienti è presente un pavimento in laminato di facile manutenzione. Un vano cantina privato, una cantina comune per biciclette e un locale comune per l’asciugatura offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
Il riscaldamento centralizzato a gas e la buona classe di efficienza energetica C (86 kWh/m²a) mantengono contenuti i costi di riscaldamento.
La vendita avviene direttamente da privato: risparmiate quindi la provvigione dell’agenzia.
Attualmente sono disponibili numerosi parcheggi ad uso comune. In un prossimo futuro verranno assegnati posti auto ai singoli appartamenti.
Il prezzo è trattabile.
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L’appartamento si trova in una zona residenziale molto richiesta di Weil am Rhein. Supermercati, panetterie, medici, scuole e mezzi pubblici, che offrono anche un collegamento diretto con Basilea, si trovano nelle immediate vicinanze. Grazie alla prossimità diretta al confine svizzero (Basilea), la posizione è ideale per i pendolari. Il vicino monte Tüllinger, visibile dall’appartamento, offre inoltre fantastiche possibilità per il tempo libero nel verde.
399.000 € PROPRIETÀ CON GIARDINO E POTENZIALE DI AMPLIAMENTO79576 Weil am Rhein
479.900 € POSIZIONE TOP CON TERRAZZA E CUCINA, SENZA PROVVIGIONE79576 Weil am Rhein
539.900 € SENZA COMMISSIONI, POSIZIONE TOP CON BALCONE E CUCINA79576 Weil am Rhein
