| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 190 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 235.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.305,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffascinante casa plurifamiliare a Homberg Efze - Abitare diversificato su 180 m²
Questa curata casa tutelata come bene storico, composta da 3 unità abitative con appartamento, a Homberg Efze, invita a vivere un’esperienza abitativa confortevole e versatile grazie alla sua generosa superficie abitabile di 180 m².
Le complessive sette stanze, 4 cucine, 4 bagni e 5 WC sono distribuiti su due livelli e 3 unità abitative, offrendo molto spazio per configurazioni individuali e diversi progetti di vita: ideale per famiglie o come casa multigenerazionale.
Il terreno di 190 m² completa armoniosamente l’offerta e crea un piacevole equilibrio tra comfort abitativo e spazio esterno. È inoltre disponibile un cortile interno di circa 85 m².
Gli appartamenti dispongono di planimetrie funzionali con una-tre stanze, cucina e bagno e sono completamente arredati.
Particolarmente degno di nota è il sottotetto, che offre ulteriore spazio di deposito o la possibilità di realizzare ampliamenti creativi, aumentando così le possibilità di utilizzo della casa.
La casa si distingue per i pregiati pavimenti in legno, piastrelle e laminato, che non sono solo esteticamente gradevoli, ma convincono anche per le loro caratteristiche di facile manutenzione e lunga durata. Le piastrelle sono particolarmente robuste e ideali per ambienti umidi e aree molto frequentate, mentre il laminato e il legno creano un’atmosfera calda e accogliente e risultano piacevolmente caldi al contatto con i piedi.
Il riscaldamento avviene tramite impianti a gas degli anni di costruzione 2018 e 2023; la produzione di acqua calda è garantita dalle caldaie a gas mediante boiler. Le finestre sono dotate di vetrocamera e sono state installate negli anni 2010 e 2014.
Lo stato ben curato della casa, con facciata esterna nuovamente intonacata, sottolinea la qualità e l’attenzione con cui è stata mantenuta e conservata.
L’offerta è completata da uno spazio esterno assegnato a tutti gli appartamenti.
I canoni di locazione annuali ammontano a circa 12.500 Euro al netto delle spese, rendendo l’immobile particolarmente adatto agli investitori orientati a entrate stabili.
Questo immobile è ideale per famiglie o nuclei familiari multigenerazionali alla ricerca di ampi spazi abitativi con molteplici possibilità di utilizzo. La disponibilità è da concordare.
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità in merito alla loro correttezza.
L’immobile, privo di provvigione, viene venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite Contatti direttamente il proprietario al numero di telefono: [Numero di telefono rimosso]oppure via e-mail: m.schmitt3(at)gmx.de
oppure il nostro servizio d’ufficio al: Tel.: [Numero di telefono rimosso]
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Ubicazione dell’immobile: Salzgasse 8, 34576 Homberg Efze
Homberg (Efze) è una piccola città della Riforma nella Germania settentrionale dell’Assia, con circa 15.000 abitanti e capoluogo del distretto di Schwalm-Eder.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale di Homberg (Efze), caratterizzata da un’atmosfera abitativa piacevole. La posizione offre buoni collegamenti con le infrastrutture, consentendo di raggiungere comodamente negozi, scuole e strutture pubbliche. Allo stesso tempo, le vicine opportunità per il tempo libero permettono un buon equilibrio tra vita professionale e privata e invitano ad attività all’aperto.
La combinazione tra un ambiente residenziale tranquillo e la buona raggiungibilità rende questa posizione particolarmente interessante per famiglie e persone che attribuiscono importanza a un vicinato armonioso.
235.000 € Homberg Efze, plurifamiliare34576 Homberg (Efze)
235.000 € Homberg Efze, plurifamiliare34576 Homberg (Efze)
155.000 € Casa in vendita a Roppershain34576 Homberg (Efze) Roppershain– Roppershain
